Оглавление:
Если вы получаете помощь в аренде по программе Раздела 8, также известной как программа «Выбор жилья», вы обязаны соблюдать два набора правил. Во-первых, вы должны придерживаться общих правил раздела 8, установленных Департаментом жилищного строительства и городского развития США и местным жилищным управлением. Во-вторых, вы связаны условиями аренды вашей собственности. Как правило, если в договоре аренды не указано иное, гостям разрешается проживание в разделе 8 недвижимости. Проблема возникает, когда гости становятся больше похожими на соседей по комнате, и вы не предупреждаете хозяина или жилищную администрацию об изменениях.
Раздел 8 Оккупанты
Чтобы соответствовать требованиям Раздела 8, вы должны сообщить о доходах всех взрослых, проживающих в вашей семье. Вы также должны предоставить справочную информацию для всех, кто живет в вашем доме. Местный жилищный орган, который обрабатывает и утверждает ваше заявление по Разделу 8, использует эту информацию для получения вами права на получение жилищных ваучеров. Они используют информацию о доходах, чтобы определить размер арендной платы, которую вы будете нести, и какую помощь вы можете получить. Они используют личную информацию для проверки всех, кто будет жить в вашем доме. Люди с определенными видами судимости в своей истории могут не иметь права на проживание в разделе 8 жилья. По этим причинам вам необходимо предоставить всю эту информацию в жилищный орган, прежде чем вы сможете получить разрешение на получение ваучеров.
Политика гостя
Прежде чем переехать в ваш новый дом, обсудите гостевую политику с местным жилищным управлением и арендодателем. Арендодатели могут разрабатывать свои собственные правила в отношении гостей, но ожидают, что они столкнутся с ситуацией, когда гостям разрешено оставаться в течение определенного периода времени, чтобы удовлетворить одобрения арендодателей. Если вы ознакомитесь с этими условиями и примете ваучеры и подпишете договор аренды, вам необходимо будет их соблюдать.
Гости против новых арендаторов
Если у вас есть гости дома, которые намереваются продлить свое пребывание за пределами приемлемых «гостевых» правил, указанных в вашем договоре аренды или в соответствии с местным жилищным управлением, вам необходимо немедленно предупредить вашего арендодателя и жилищный орган. Гости длительного проживания, возможно, должны быть добавлены к аренде, а их доход может быть добавлен к доходу вашей семьи жилищным управлением. Их доход, вероятно, уменьшит размер получаемой вами помощи, поскольку ожидается, что они внесут вклад в аренду. Жилищный орган и арендодатель имеют право отказать в разрешении на въезд предложенному вами новому арендатору. Вашему новому арендатору также необходимо будет пройти проверку, как вы это делали, когда получили разрешение на получение жилищных ваучеров.
Нарушение правил
Разрешение гостю просрочить его прием и поселиться в вашем доме может иметь серьезные последствия для вас. Вас могут выселить, и вы можете потерять свою помощь Раздела 8. Если вы потеряете помощь в соответствии с Разделом 8 за нарушение правил, возможно, вы не сможете претендовать на какую-либо будущую жилищную помощь, включая государственное жилье.