Оглавление:
Многие ценные минералы могут быть найдены под поверхностью земли. В Соединенных Штатах большинство минеральных ресурсов классифицируется как собственность и может быть куплено и продано. В зависимости от того, какая сделка была совершена, исполнение иском на добычу полезных ископаемых может привести к передаче права собственности.
Минеральные Права
Полезные ископаемые, такие как природный газ, уголь и нефть находятся под поверхностью земли. Право собственности на землю может быть отделено от поверхности и минералов под поверхностью. Владелец недвижимости не всегда владеет правами на обоих.
Передача минеральных прав
Продажа прав на любые принадлежащие вам полезные ископаемые может быть весьма прибыльной. Большинство людей решают продать права на добычу полезных ископаемых газовой, нефтяной или угольной компании за ценную сумму денег. Однако при определенных обстоятельствах владелец полезных ископаемых может захотеть просто передать права другому лицу или компании.
Quit Claim Mineral Deed
Функция «Завершить претензию» предназначена для передачи и выхода из свойства претензии от лица, предоставляющего право, к грантополучателю. Когда собственность оказывается правами на полезные ископаемые, название дела становится «иском о прекращении полезных ископаемых».
функции
Акт отказа от права собственности дает право собственности кому-либо. В отличие от гарантийного акта, иск о прекращении действия не дает гарантии на право собственности. Покупатель или получатель гранта должны принять титул как есть. Продавец или лицо, предоставившее право, не несет ответственности за любые расхождения в праве собственности после того, как дело было завершено.
протоколирование
Акт о недопустимом иске должен быть зарегистрирован в окружном регистраторе или офисе секретаря. Запись акта гарантирует, что передача будет отображаться при любых будущих поисках заголовка рефератором.
Соображения
Девелоперские компании могут предложить обследовать вашу собственность на наличие полезных ископаемых. Если они найдены, и у вас есть права на добычу полезных ископаемых, компания может предложить арендовать права на добычу полезных ископаемых. Лизинг прав и отказ от их требования разные. Когда права на добычу полезных ископаемых передаются в аренду, владелец сохраняет за собой возможность получить прибыль от продажи полезных ископаемых.