Оглавление:
Хотя есть штаты, в которых нет подоходного налога, нет штатов, которые отказываются от налогообложения недвижимости. Налоги на недвижимость являются крупнейшим источником дохода для местных органов власти. С другой стороны, во многих штатах такие низкие ставки налога на недвижимость и низкие средние значения стоимости недвижимости, которые в сочетании с одним или несколькими исключениями иногда не приводят к налогу на недвижимость для некоторых лиц.
Луизиана и другие южные штаты
Недвижимость облагается налогом местными юрисдикциями - обычно на уровне округа. Государство просто устанавливает максимальный уровень, на котором может облагаться налогом имущество. В некоторых штатах, таких как Калифорния, во всех юрисдикциях взимается максимум, разрешенный законодательством штата. В других, таких как Луизиана, в некоторых округах взимается меньший налог, чем в других. В целом, округа в Луизиане взимают самый низкий налог на недвижимость, как в фактической оплате, так и в процентах от стоимости недвижимости. Средние ежегодные налоги на недвижимость в Луизиане варьируются от 117 до 129 долларов в год, согласно веб-сайту Пенсионного фонда. Это меньше, чем некоторые люди платят за кабельный счет каждый месяц. Средняя ставка налога в Луизиане составляет 1,72 долл. США на 1000 долл. США по оценочной стоимости, а в Арканзасе, Миссисипи, Западной Вирджинии и Алабаме медианный налог на недвижимость также довольно низок - менее 500 долл. США в год, сообщает Информационный центр для пенсионеров.
Освобождение от усадьбы во многих штатах
Приусадебные льготы и налоговые льготы предлагаются в большинстве штатов при различных обстоятельствах. Эти налоговые положения уменьшают налоговые обязательства для домовладельцев. В Луизиане, например, домовладельцы не платят налог на первые 75 000 долларов в оценочной стоимости своего дома. В некоторых штатах, таких как Техас и Колорадо, пожилые люди получают налоговые льготы на щедрые суммы - до 50 процентов от первых 200 000 долларов США по оценочной стоимости в Колорадо, согласно данным Института земельной политики Линкольна.
Отсрочка налогов в 23 штатах
Аризона, Калифорния, Колорадо, Флорида, Джорджия, Иллинойс, Айова, Мэн, Мэриленд, Массачусетс, Мичиган, Миннесота, Нью-Гемпшир, Орегон, Пенсильвания, Южная Дакота, Теннесси, Техас, Юта, Вирджиния, Вашингтон, Висконсин и Вайоминг - все имеют налог программы отсрочки для пенсионеров. Хотя правила различаются, общая концепция заключается в том, что пожилые люди не должны платить налоги на имущество, пока они владеют и живут в своих домах. Вместо этого на дом возлагаются налоговые залоги, которые выкупаются при продаже дома, обычно после смерти старшего. В некоторых штатах требуются квалификационные стандарты, такие как низкий доход.