Разница между обеспеченным займом и необеспеченным займом

Различия между обеспеченными кредитами и необеспеченными кредитами просты для понимания. Обеспеченный кредит включает в себя залог, в то время как необеспеченный кредит основан на подписи или на вашем слове для его погашения. У обоих есть положительные и отрицательные стороны, и у человека может быть несколько обеспеченных и необеспеченных займов одновременно.

Типы безопасных кредитов

Обеспеченный кредит основан на обеспечении. Залог - это материальная собственность, на которую кредитор берет залог при предоставлении кредита заемщику. Примером может служить кредит на покупку дома или автомобиля. Дом действительно принадлежит собственнику, но кредитное учреждение имеет право взять и продать дом, если владелец не производит свои платежи в соответствии с условиями его займа.

Есть много видов обеспеченных кредитов. Кредит в ломбарде является примером. Владелец пешечного брокера передаст владельцу бриллиантовое кольцо наличными, оставив кольцо в качестве залога. У владельца кольца будет ограниченное количество времени, чтобы заплатить любые проценты и принцип, чтобы магазин получил свое кольцо обратно. В противном случае ломбард имеет право продать кольцо другому покупателю.

Распространенные типы необеспеченных займов

Необеспеченный кредит не имеет залога. Баланс на кредитной карте является примером. Из-за более высокого риска, который берет на себя кредитор с необеспеченным кредитом, процентная ставка обычно выше, чем по обеспеченному кредиту.

Кредиторы имеют возможность обратиться в случае невыплаты необеспеченного кредита. Заемщик рискует понести ущерб своему кредитному рейтингу, и кредитор может привлечь заемщика к суду за неуплату. Суды обычно выносят решения в пользу кредиторов.

Временное ограничение

Необеспеченные кредиты во многих случаях имеют более короткий срок действия, чем обеспеченные кредиты. Например, личные необеспеченные займы через кредитный институт, такой как банк, могут быть на срок от одного месяца до максимум пяти лет.

С другой стороны, обеспеченные кредиты, такие как ипотека, могут быть предоставлены на срок 30 лет и более, в то время как новый автокредит может быть на срок до семи лет. Чем дольше продолжительность, тем меньше заемщик может платить в месяц, но тем больше процентов заемщик будет платить кредитору.

Преимущества подоходного налога

Обеспеченные кредиты, особенно ипотека, имеют льготы по подоходному налогу. Эти преимущества включают возможность вычитать уплаченные проценты. Предприятия также могут вычесть проценты по автомобильным и другим видам займов.

Вопросы подоходного налога

Если у вас есть обеспеченный кредит или необеспеченный кредит, основной капитал не облагается налогом или не облагается налогом. Проценты считаются доходом для стороны, которой выплачиваются проценты, будь то обеспеченный кредит или необеспеченный кредит. Он должен указываться как доход по подоходному налогу с физических или юридических лиц.

Когда вы продаете что-то, например, ваш дом, вы сообщаете цену покупки и цену продажи. Вы не можете вычитать проценты, которые вы заплатили по ипотечному кредиту, потому что этот процент был заявлен в предыдущие годы.