Оглавление:
Как повысить арендную плату вашего арендатора. Если вы владеете арендованным имуществом или управляете им и вам необходимо или вы хотите повысить арендную плату за жилье, убедитесь, что вы следуете надлежащим процедурам.
шаг
Помните, что обычно вы не можете увеличить арендную плату арендатора в течение срока долгосрочной аренды.
шаг
Определите сумму увеличения арендной платы, изучив арендную плату за аналогичную арендуемую недвижимость на вашем рынке. Обратитесь к объявлениям в газете или местным гидам по недвижимости.
шаг
Ознакомьтесь с условиями договора аренды или аренды вашего арендатора на предмет положений, определяющих порядок уведомления арендатора об увеличении арендной платы. (Предварительное уведомление за 30 дней обычно требуется.)
шаг
Свяжитесь с местным юристом по недвижимости или местными жилищными властями о любых законах о контроле за арендной платой в вашем регионе, которые могут ограничивать или запрещать повышение арендной платы.
шаг
Сообщите вашему арендатору в письменном виде сумму и дату вступления в силу повышения арендной платы, предварительно уведомив об этом в соответствии с условиями любого договора аренды или аренды.
шаг
Будьте готовы договориться о размере арендной платы, если вы хотите сохранить хороших арендаторов в вашей арендуемой собственности.