Оглавление:
Налоги на жилую недвижимость рассчитываются ежегодно с целью повышения налоговых поступлений для местных органов власти Нью-Джерси, включая округ, муниципалитет и школьный округ. Вся недвижимость в Нью-Джерси оценивается по одному и тому же стандарту стоимости, за исключением квалифицированных сельскохозяйственных или садовых земель. Эта стандартная мера стоимости имущества известна как «истинная стоимость» или «рыночная стоимость», определяемая как то, что готовый, хорошо осведомленный покупатель заплатит добровольному, хорошо осведомленному продавцу за добросовестную продажу с 1 октября. Местные оценщики и сборщики налогов ответственность за администрирование налога.
шаг
Определите оценочную стоимость вашего жилья в уведомлении об оценке, направленном вам сертифицированным налоговым инспектором штата Нью-Джерси. Например, вы приобрели свой дом за 200 000 долларов, но в уведомлении об оценке говорится, что ваша резиденция была оценена в 190 000 долларов.
шаг
Найдите общую ставку налога на недвижимость для муниципалитета, в котором находится ваша резиденция. Свяжитесь с вашим муниципальным правительством или местным сборщиком налогов для получения этой информации. Вы также можете просмотреть эту информацию онлайн, если у вашего муниципалитета есть веб-сайт.
шаг
Умножьте оценочную стоимость вашего места жительства на общую ставку налога на имущество. Закон штата Нью-Джерси требует, чтобы налоги на недвижимость начислялись на недвижимость по ставке в долларах и центах за сто долларов оценочной стоимости. Например, если ваш дом оценивается в 190 000 долларов США, а общая ставка налога на имущество составляет 2,25 доллара США, то общая налоговая оценка вашей резиденции за налоговый год составит 4 275 долларов США (2,25 доллара США 190 000/100 = 4 275 долларов США).