Что такое усадьба в Калифорнии?

Термин «приусадебное хозяйство» часто ошибочно применяется к юридическому процессу объявления в письменном заявлении, сделанном под присягой, что конкретный дом или имущество идентифицировано и заявлено как основное место жительства человека или семьи. Законы о защите домовладений существуют во многих штатах для защиты домовладельцев, и для домовладельцев в Калифорнии существуют особые соображения.

Homesteading защищает жителей Калифорнии от полной потери инвестиций в жилье.

Законы о защите усадьбы

Усадьба охраны охраняет вновь кредиторов.

Законы о защите усадьбы защищают домовладельцев от кредиторов, насильственно продающих свои дома. Как правило, если домовладелец имеет значительную сумму необеспеченного долга и не может заплатить, кредитор может получить решение о принудительной продаже активов должника, в том числе дома, для получения платежа.

Уровни освобождения

Усадьба обеспечивает защиту активов до определенной суммы.

Освобождение от усадьбы не защищает общую сумму капитала домовладельца, но оно защищает до определенной суммы в зависимости от ситуации домовладельца. Размер освобождения от усадьбы может варьироваться в зависимости от штата и время от времени может меняться. В штате Калифорния первоначальная сумма освобождения от усадьбы составляет 50 000 долларов на одного человека. Общая сумма освобождения увеличивается до 75 000 долларов США для супружеской пары и 150 000 долларов США для инвалида, лиц старше 65 лет или лиц старше 55 лет, которые имеют валовой доход в размере 15 000 долларов США в год на человека и 20 000 долларов США на супружескую пару.

Получение Усадьбы

Штат Калифорния обеспечивает автоматическую защиту приусадебных участков в минимальном объеме.

Защита усадьбы в Калифорнии автоматическая для всех домовладельцев. Автоматическое освобождение применяется на минимальном уровне 50 000 долларов США для любого лица, которому принадлежит имущество. Даже если продажа дома вызвана невыплатой необеспеченных долгов, домовладельцу гарантируется защита до 50 000 долларов от капитала дома. Если дом продается по полной стоимости с прибылью в 100 000 долларов, домовладельцу разрешается оставить не менее 50 000 долларов, а остальная часть пойдет на погашение необеспеченных долгов.

Подача Усадьбы

Защита усадьбы может помочь сохранить часть имущества домовладельца.

Чтобы получить дополнительную охрану усадьбы в размере 75 000 долл. США или 150 000 долл. США вплоть до доступных максимумов, домовладелец должен подать свою усадьбу в окружную регистрационную службу. Компании по регистрации в усадьбе предоставляют эту услугу за отдельную плату, или домовладелец может запросить надлежащие формы заявления на усадьбу и подать документы самостоятельно.

Точность подачи

Заявки на усадьбу должны быть правильно заполнены и утверждены.

Заявка на усадьбу, которая подана неправильно, может не защитить домовладельца в случае принудительной продажи. Юридическую помощь легко найти, и она поможет убедиться, что усадьба зарегистрирована правильно и показывает имя владельца, справку о поместье, описание имущества и подписи с печатью нотариуса.