Оглавление:
Реальные процентные ставки легко рассчитать и важный ключ к кредитованию. Реальные процентные ставки устраняют влияние инфляции, вычитая индекс инфляции из процентной ставки. Реальные процентные ставки отражают маржу прибыли кредитора после учета уровня инфляции. Полученный расчет является истинным показателем прибыли, доступной кредитору для использования денег с течением времени. Исторически, реальные процентные ставки в среднем на 3 процента превышали уровень инфляции для высококачественных долговых обязательств.
шаг
Выведите простой расчет реальных процентных ставок, вычтя уровень инфляции из номинальной процентной ставки (текущей процентной ставки). Реальная процентная ставка - это процентная ставка, необходимая для заемщиков и кредиторов для ведения бизнеса без каких-либо ожиданий инфляции. Если ставки по государственным облигациям составляют 5%, а инфляция - 4%, то реальная процентная ставка составляет 1%.
шаг
Вычислите более реалистичные процентные ставки, заменив общий уровень инфляции на более подходящую отраслевую меру. Например, вместо того, чтобы использовать национальный уровень инфляции в исследовании промышленного роста, используйте соответствующий сектор промышленности, такой как оптовый уровень инфляции. Эти статистические данные хранятся в Бюро статистики труда и других государственных органах.
шаг
Вычислить конкретные реальные процентные ставки. Знайте соответствующую процентную ставку, которая представляет соответствующий период времени. Например, используйте 30-летнюю ипотечную ставку, если вы измеряете ставки по ипотеке. Используйте 5-летнюю банковскую кредитную ставку, если вы покупаете автомобиль. Используйте курс, который отражает наиболее вероятную стоимость денег, учитывая кредит и сроки погашения.
шаг
Ежегодно измеряйте месячный уровень номинальной инфляции, вычитая темп прироста за предыдущий месяц (скажем, 0,4 процента) и умножая на двенадцать: (.4 процента x 12 = 4,8 процента). Вычтите это число из номинальной процентной ставки, чтобы получить мгновенную процентную ставку.
шаг
Вычислите положительную или отрицательную норму прибыли на ваши инвестиции. Если вы покупаете автомобиль с 5-процентным кредитом и рассчитываете, что номинальный уровень инфляции составляет 6 процентов, то ваша реальная процентная ставка составляет -1 процент. Это означает, что вы фактически зарабатываете 1 процент в год, потому что ваша стоимость денег превышает скорректированный с учетом инфляции курс денег.
шаг
Знайте, что кредиторы ожидают реальную норму прибыли, чтобы выдавать кредиты. Если процентные ставки отрицательные, ожидайте повышения ставок или снижения инфляции. Помните, что процентные ставки состоят как из реальной, так и из уровня корректировки на инфляцию. Объедините ставки, чтобы достичь уровня номинальных процентных ставок.