Оглавление:
Финансируемая через Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD), Программа поддержки жилищного строительства в рамках раздела 202 была инициирована для обеспечения доступного и обеспеченного проживания для пожилых людей. Эта программа является единственной доступной жилищной программой, предлагаемой исключительно для пожилых людей. В течение 50 лет действовала программа по разделу 202, HUD предоставлял займы и субсидии застройщикам жилья для строительства или восстановления жилья для пожилых людей. Есть приблизительно 263 000 единиц, предлагаемых исключительно для пожилых людей.
Финансирование 202 Поддерживающего Жилья
Некоммерческие организации могут подать заявку на финансирование для развития 202 вспомогательных объектов жилья. HUD наградит капитальный аванс для развития жилищного строительства. Беспроцентная ссуда не подлежит погашению при условии, что пожилое жилье будет предоставлено пожилым людям в течение 40 лет. Некоммерческая организация обязана внести 0,5% своих собственных средств в взнос HUD. Уведомление о доступности финансирования (NOFA) объявляет требования к заявкам и крайний срок для присуждения вознаграждений по разделу 202. Некоммерческие организации могут подать заявку на финансирование через местный офис HUD.
Выгоды
202 участника программы получают помощь в аренде. Житель будет платить 30 процентов своего дохода на аренду. Субсидия на аренду жилья оплачивает оставшуюся часть. В дополнение к предоставлению доступного жилья для пожилых людей, в 202 жилых комплексах также имеется координатор услуг на месте, который обеспечивает жителям помощь в повседневной жизни, и в то же время сохраняет независимый образ жизни. Кулинария и транспорт - вот лишь некоторые из услуг, предлагаемых 202 жителям.
Право на участие в программе
Чтобы жить в жилищном строительстве согласно разделу 202, главе домохозяйства должно быть не менее 62 лет, и это должно служить доказательством того, что он соответствует требованию о минимальном доходе. Другие члены семьи, которые не соответствуют возрасту, могут жить в развитии; однако общий доход домохозяйства будет использоваться для определения права на получение дохода.
Требования к программе
После того, как заявитель выбран для участия в программе, семья должна подписать договор аренды, а также договор об оказании помощи в аренде жилья. Поскольку доход домохозяйства и состав семьи могут меняться в течение срока аренды, в договоре говорится, что они соглашаются ежегодно проводить повторную сертификацию, чтобы определить, имеет ли семья право на получение помощи. Если доход домохозяйства превысил предельный уровень очень низкого дохода, он больше не будет получать субсидию на аренду жилья; однако они могут оставаться в жилищном строительстве до тех пор, пока глава домохозяйства по-прежнему отвечает требованиям 62-летнего возраста.