Как получить одно имя от аренды квартиры после окончания отношений

Если ваши отношения закончились, и вы оба подписали договор аренды квартиры, вам, возможно, придется договориться о том, кто из вас будет продолжать жить в резиденции, и продолжать платить за квартиру, пока другой переезжает. Если вы переезжаете и хотите, чтобы ваше имя было снято с аренды, его снятие будет зависеть от готовности вашего арендодателя сделать это и ряда других факторов.

Общие пункты для арендаторов

• Всегда уведомляйте своего арендодателя о любых изменениях в ваших условиях проживания.
• Арендодатель не должен по закону исключать ваше имя из договора аренды независимо от обстоятельств.
• Ваш арендодатель может согласиться удалить ваше имя из аренды по своему усмотрению если вы попросите его сделать это.
• Если ваше имя остается в аренде, а ваш бывший не платит за квартиру и не повреждает квартиру, вы можете быть привлечены к ответственности.
• Арендодатель может выселить вас обоих при получении уведомления о том, что кто-то из вас выезжает, особенно если для подтверждения вашего права на квартиру были использованы как доходы, так и кредитные отчеты.
• Вы можете искать замену соседа по комнате. Если сосед по комнате отвечает критериям арендодателя, он может позволить ее взять на себя аренду для вас, арендатора.

Законно разделенные пары

Супружеская пара, живущая отдельно в течение более короткого периода времени, может иметь соглашение о правовом разделении. Это соглашение контролирует обязательства пары, включая аренду. В соглашении о разделении может быть указано, какой из супругов будет продолжать проживать в арендуемой резиденции и будет ли один или оба супруга платить арендную плату.

Разведенные пары

Когда речь идет о разводе, договор аренды квартиры, подписанный обоими супругами, может считаться семейным имуществом. В некоторых случаях разводящаяся пара может попросить суд определить, кто сохраняет право на проживание в квартире. Урегулирование бракоразводного процесса может повлиять на вашу способность удалить ваше имя из аренды квартиры.

Сожительствующие партнеры

Сожительственные отношения не имеют преимущества надзора со стороны суда, когда они заканчиваются, и к ним относятся как к соседу по комнате, который хочет уехать раньше. Если партнеры подписали соглашение соседа по комнатеОднако соглашение может быть исполнено.

Нарушение аренды

Если ваш бывший уезжает и вы не можете позволить себе арендную плату, у вас есть некоторая защита от потери, если вы нарушите договор аренды. В большинстве штатов домовладелец должен предпринять шаги по аренде квартиры; он не может просто оставить его пустым и подать в суд на тебя за аренду, которую ты должен.