Как отследить историю изготовленного дома

Отслеживание истории изготовленного дома может привести к путанице из-за их двойной природы как мобильной структуры и объекта недвижимости. Для обеспечения полной истории может быть задействовано несколько государственных и местных органов власти. Чтобы получить достоверную историю изготовленного дома, вам понадобится сертификационный номер или серийный номер Housing and Urban Development (HUD), а также информация о производителе и модели из таблички с техническими данными.

Поиск Сертификационной Метки

В сертификационном номере каждого изготовленного дома записываются исторические данные о продажах, регистрации, коммунальных услугах, страховании, оценке, зонировании и лицензировании. Этот уникальный 6-значный идентификатор, который иногда называют номером VIN, находится на ярлыке HUD на боковой панели дома. Метки HUD представляют собой металлические пластины размером 2 x 4 дюйма, прикрепленные винтами или заклепками. Если дом состоит из нескольких разделов, в каждом разделе дома будет отдельный тег HUD. Данные тега HUD могут использоваться:

• Местные строительные регуляторы
• Зонирование чиновников
• Налоговые учреждения
• Агенты по продаже недвижимости
• оценщики
• FHA и кредитные учреждения
• коммунальные услуги
• Страховые компании
• Производственные дома сообщества

Серийный номер и информация на табличке

Если теги HUD недоступны, не читаются или повреждены, серийный номер можно найти внутри дома на табличке с данными. Плита находится на главной электрической панели или рядом с ней, внутри кухонного шкафа или шкафа главной спальни. Табличка с данными также содержит информацию о марке и модели, а также полезную информацию о том, для каких ветров, крыш и тепловых зон дом был построен и когда.

Письмо о подтверждении этикетки

HUD не будет переиздавать недостающие этикетки для промышленного дома. Если теги HUD отсутствуют, во многих штатах для подтверждения продажи потребуется письмо с подтверждением метки. Чтобы получить его, у вас должен быть номер сертификата сертификации HUD или возраст и производитель дома, а также полный серийный номер на паспортной табличке. Чтобы запросить письмо с подтверждением маркировки, посетите веб-сайт Института строительных технологий и безопасности (IBTS), позвоните по телефону (703) 481-2010 или отправьте факс по номеру (703) 437-6894.

Государственный департамент транспортных средств

До присоединения к собственности в качестве актива недвижимости изготовленный дом регистрируется в Государственном департаменте транспортных средств (DMV). Если вы можете дать им адрес, они могут увидеть, есть ли залоговое удержание на имущество. Если дом не был классифицирован как объект недвижимости, они также могут увидеть, есть ли в названии дополнительные владельцы.

Окружная ассессорская служба

Если дом в настоящее время классифицируется как недвижимость, свяжитесь с окружным офисом по оценке, чтобы определить, есть ли у него непогашенные налоги на имущество или оценки.