Оглавление:
Потеря права выкупа - это юридический процесс, исход которого зависит от действий, предпринятых судом. Если кредитор хочет лишить права выкупа имущества, это действие должно быть подано в местный суд. Заемщики, о которых идет речь, могут затем дождаться судебных решений от суда или предложить дополнительную информацию для рассмотрения своего дела, что может привести к приостановке судебного разбирательства и отсрочке действий на основании новой информации. Именно эти правовые споры и решения могут привести к «судебному разбирательству» или задержке обращения взыскания.
Процесс выкупа
Процесс выкупа начинается, когда заемщик больше не может платить ипотеку. Как только заемщик не может сделать ежемесячные платежи, кредитор отправляет предупреждения и вскоре считает, что кредит не выплачен. Кредитор держит дом в качестве залога и впоследствии пытается восстановить потерю просроченного кредита, продав дом. Чтобы сделать это, дом должен передать кредитору через судебный иск, который происходит в несколько этапов, когда суд рассматривает подачу взыскания, принимает решение, выселяет заемщика и выставляет на аукцион или присуждает имущество кредитору. Заемщик получает уведомления по завершении этих этапов.
Письменный остался
Когда судебный приказ или конкретное письменное постановление приостановлено, суд решил прекратить конкретное действие, как правило, процесс взыскания в целом. Это часто происходит, когда суд первоначально согласился с кредитором и дал распоряжение о взыскании, но заемщик предоставляет новую информацию о своем кредите. Иногда заемщик находит деньги для погашения кредита или хочет уведомить суд о незаконных действиях кредитора. В этом случае суд часто «приостанавливает» или приостанавливает судебное разбирательство во время изучения доказательств, и в этом случае имущество не передается взыскание до тех пор, пока суд не может принять решение.
Преимущества и соображения
Если в суде остается постановление о взыскании, это часто хорошая новость как для заемщика, так и для кредитора. Обычно это означает, что проблемы были решены с обеих сторон. Однако заемщики не должны зависеть от такого рода судебных исков, чтобы спасти свои дома. Лучшее время для прекращения процесса взыскания - до того, как кредитор передаст дело в суд - когда кредитор все еще готов принять реструктуризацию кредита или другие варианты. Судебные издержки и потерянное время делают судебный процесс дорогостоящим, даже если судебный приказ приостановлен.
Другие возможные нарушения
Другие иски, связанные с выкупом, могут также остаться. Суд может пересмотреть или отложить вариант - обычно на 10 дней. Приказы о выселении, например, могут быть приостановлены.