Оглавление:
Техас предлагает несколько налоговых льгот для домовладельцев 65 лет и старше. Одним из них является замораживание налогов на имущество, взимаемых школьными округами. После того, как вы подаете заявление и получаете освобождение, ваши школьные налоги «автоматически замораживаются на сумму, рассчитанную на первый полный год квалификации», согласно веб-сайту Центрального оценочного округа Монтгомери. Это означает, что ваши налоги в школьном округе не будут расти, даже если стоимость вашей недвижимости будет расти. Вы подаете заявление, подав форму налога на имущество 50-114, доступную онлайн.
Автоматическое освобождение
Налоговое законодательство штата Техас гласит, что пожилые люди могут использовать форму 50-114, чтобы подать заявку на освобождение от уплаты налога на школьную собственность в размере 10 000 долларов США. Скажем, если ваша собственность стоит 120 000 долларов, это снизит вашу оценочную стоимость - основание для налога - до 110 000 долларов. Ваше освобождение может применяться до 20 акров земли. Например, если ваша собственность составляет 25 акров, вы платите обычные налоги с дополнительных пяти. Получение освобождения автоматически дает вам налоговые льготы. Вы должны предоставить копию вашего водительского удостоверения с указанием вашего адреса вместе с формой. Если ваше имя не указано в праве собственности, вы должны представить нотариально заверенное свидетельство о том, что дом принадлежит вам.
Особые случаи
Если ваш супруг в возрасте 55 лет или старше, вы умрете замораживать налог на ваш дом. Кроме того, если вы купите и переедете в новый дом, Техас позволит вам сохранить некоторые льготы. Например, предположим, что замороженные налоги на ваш старый дом составляли 85 процентов от того, что вы заплатили бы, если бы не замороженные. Налоговая накладная для вашего нового дома также будет составлять 85 процентов от обычной ставки. Опять же, это относится только к налогам школьного округа.