Оглавление:
Мобильные дома на земле можно рассматривать как реальную или личную собственность, в зависимости от их местоположения и их отношения к земле. Важно понять различия между недвижимым и личным имуществом, чтобы принять решение.
Определение недвижимости
Недвижимость является недвижимой. Земля и все вещи, которые прикреплены или навсегда прикреплены к ней, являются недвижимым имуществом.
Определение личной собственности
Все, что не является реальной собственностью, определяется как личная собственность. Поэтому все, что не привязано к земле постоянно, является личной собственностью.
Соображения
В большинстве случаев, если земля и дом на колесах принадлежат одной и той же стороне, а дом на колесах постоянно подключен, он считается недвижимым имуществом. Если мобильный дом находится в собственности, но земля сдана в аренду, он считается личной собственностью.
управление
Правила, регулирующие право собственности на мобильные дома, варьируются от штата к штату. Нет федерального закона, определяющего, следует ли считать мобильный дом недвижимым или личным имуществом.
Значимость
Вопрос о том, считается ли дом на колесах реальной или личной собственностью, и если или как дом прикреплен к земле, является вопросом государственного права. Это может пойти в любую сторону.
Ресурсы
Ваш государственный департамент недвижимости, автотранспортных средств и офис оценщика являются наиболее надежными источниками информации. Вы также можете связаться с местными фирмами по оценке недвижимости в вашем регионе для получения экспертного заключения.