Не менее светлый (и языковой ботаник), чем Толкин однажды сказал, что «дверь подвала» - самая красивая фраза на английском языке. Но если вы спросите агента по недвижимости, они, вероятно, посмеются над предложением. Нет, в мире движущихся домов есть гораздо более приятная поговорка: мойка фермы.
Это верхняя часть списка в недавнем отчете RealEstate.com, в котором отслеживаются цены на продажи жилья начального уровня в сравнении с функциями, перечисленными в их описании. Огромные, глубокие и чаще керамические, чем стальные раковины фермерского дома, как правило, увеличивали цену продажи дома более чем на четверть. Не напрямую, конечно - но это особенность, которая добавляет определенную ценность для покупателя, особенно в сочетании с другими удобствами.
В отчете приводятся основные драйверы цен, а также те, которые могут не стоить ремонта перед продажей. Солнечные панели могут добавить 40-процентную премию продаж, в то время как джакузи увеличивает цену примерно вдвое. Другие желательные функции включают в себя ванны с когтями, паркетные полы, все что угодно «середина века» и все, что «ремесленник».
С другой стороны, если вы находитесь на рынке, чтобы купить, стоит знать, когда это реальные функции, а когда риэлтор просто пытается перепродать недвижимость. Наконец, слова - не единственный способ взвинчивать цену. Определенный выбор краски для интерьера также может оказать ощутимое влияние на то, сколько вы получаете за свое место. Это все, что нужно держать в голове, но когда все закончится, отдача будет огромной.