Оглавление:
Обследование недвижимости представляет собой нарисованную запись границ, ориентации и сервитутов, связанных с большим количеством земли.Если у вас есть дом, скорее всего, он у вас уже есть, так как кредиторы и титульные компании часто заказывают опрос перед закрытием покупки дома. Даже если вы не получили обследование покупки жилья - обследования не являются обязательными в каждом штате - секретарь округа, местный налоговый инспектор или инженерный отдел могут провести обследование или карту земли в записи.
Помощь от вашей команды Homebuying
Если опрос касается вашей собственности, проверьте, есть ли у агентства по урегулированию или адвоката, который оказывал заключительные услуги в вашем доме, копии с их документами. Ваш агент по недвижимости и сам геодезист могут также провести опрос в архиве. Зачастую титульная компания заказывает опрос и прикрепляет его к отчету о праве собственности или полису страхования прав собственности, чтобы показать, что ваш титул ясен. Спросите название компании и вашего кредитора на копию этого документа. Некоторые компании могут взимать номинальную плату за копирование.
Планы публичных записей
Если при покупке вашего дома вам никогда не сообщали об опросе или опрос касался чужой собственности, посетите офис местного регистратора. Поиск в Интернете для контактных данных. Немногие владельцы обязаны подавать опросы вместе с документом о собственности, поэтому шансы на то, что вы найдете реальный опрос, невелики. Тем не менее, регистратор округа может иметь карту с указанием всех контуров участков, улиц и линий застройки в пределах подразделения. Карты Плат составляются в масштабе и могут быть достаточными для отображения линий границ и размеров объекта темы.
Чертежи строительных работ
Такие офисы, как инженерный отдел вашего округа или инспектор по строительству, могут хранить копию вашего опроса, если она была подана как часть заявления на получение разрешения на строительство. В некоторых округах даже может быть комната для карт, где представители общественности могут просматривать размеры зданий и размеры участков для свойств в базе данных округа. Если ваша собственность простая городская территория, попробуйте офис налоговой инспекции. Оценщик обычно просматривает налоговые карты, подобные платовым картам, при оценке налоговой стоимости имущества. Найти контактную информацию онлайн.
Начиная с нуля
Если вам необходимо провести новое обследование, свяжитесь с несколькими фирмами, проводящими исследования, и попросите смету. Обследования жилых домов обычно стоят от 250 до 1000 долларов в зависимости от сложности вашего участка. Всегда стоит заплатить за профессиональный опрос по версии DIY. Геодезисты обучены обнаруживать проблемы с вашим участком, такие как заборы или проезды, которые вторгаются на землю соседа. Подобные проблемы, оставленные нерешенными, могут задержать сделку с недвижимостью или привести к дорогостоящим спорам.