Оглавление:
Налоговый кредит на усадьбу - это скидка с налога на имущество, предоставляемая резидентам, владеющим недвижимостью во многих штатах. Конкретные квалификации и суммы налогового кредита варьируются от одного штата к другому.
Основы налогового кредита
Усадебный кредит является стимул владеть собственностью, Подобно субсидиям, предоставляемым компаниям, которые создают новые предприятия в сообществе, кредит на усадьбу снижает налоги на имущество и расходы на владение недвижимостью. В некоторых штатах большинство собственников жилья получают качественные кредиты на усадьбу. В других, вы должны соответствовать различным требованиям, чтобы квалифицироваться.
Квалификационные примеры
Согласно веб-сайту округа Де-Мойн, штат Айова, любой, кто владел и занимал дом в течение по крайней мере шести месяцев в течение календарного года в округе, имеет право на получение кредита в качестве усадьбы. Однако по состоянию на 2015 год кредит основывается только на первых 4850 долл. США в стоимости имущества. В Мичигане требования немного более строгие. Наряду с указаниями по времени и месту жительства налоговая стоимость вашей собственности не может превышать 135 000 долларов США, а годовой доход вашей семьи не может превышать 50 000 долларов США. Висконсин имеет ряд дополнительных возрастных, доходных и налоговых ограничений для заявителей, в том числе доход домохозяйства на уровне 24 680 долларов США или ниже по состоянию на 2014 год, а также отсутствие использования медицинской помощи, предусмотренной разделом XIX.
Процессы подачи заявок
Конкретные процедуры подачи заявок и местоположения, как правило, можно найти на веб-сайте отдела доходов каждого штата. В Айове приложение доступно онлайн и включает в себя только одну страницу с запросом личных и имущественных данных. Мичиган также предлагает свое приложение онлайн, хотя оно немного длиннее и глубже. В Мичигане вы отправляете заполненную заявку по почте в Министерство финансов штата Мичиган. Если вы соответствуете требованиям и ваша заявка одобрена, ваш кредит применяется к вашим ежегодным налогам на недвижимость.
Типичная сумма кредита
Подходы к подсчёту и суммам усадьбы могут сильно различаться. В Мэриленде кредит составляет 1 процент от увеличения налогооблагаемой стоимости имущества до предела в 10 000 долларов. Таким образом, по состоянию на 2015 год максимальный размер кредита составляет 104 доллара. В Миннесоте регулярные кредиты основаны на доходах домохозяйств и стоимости имущества. Государство также предлагает специальный кредит для объектов недвижимости, стоимость которых облагается налогом, с максимальным кредитом в 1000 долларов.