Оглавление:
Когда человек владеет собственностью, особенно недвижимостью, защита и поддержание этой собственности является первоочередной задачей. Такие вещи могут стать особенно важными, если человек решает продать или завещать свой дом после его смерти. Передача законного права собственности от одной стороны к другой обычно происходит с использованием акта или права собственности. Передача гарантийного акта является одним из многих способов передачи имущества от одного лица другому.
Гарантийный акт
Гарантийный акт является юридически обязывающим документом, в котором продавец имущества гарантирует подлинность права собственности, которым он владеет. Это также гарантирует его право продавать и / или передавать право собственности на любое последующее имущество, упомянутое в нем. Это означает, что когда покупатель подписывает гарантийный акт, он делает это, зная, что приобретаемое им имущество свободно и не содержит каких-либо залоговых прав или дополнительных требований о праве собственности.
наделяющий
Стандартный акт - это просто юридический документ, с помощью которого человек получает право собственности на недвижимость, чаще всего на недвижимость. Когда человек покупает дом, он подписывает и затем получает этот лист бумаги, либо от своего государства, либо от кредитора в качестве доказательства того, что он является единственным владельцем собственности. Когда дом или имущество передано в собственность, оно предоставляет абсолютное право как права собственности, так и права собственности покупателю или бенефициару собственности, как описано в гарантийном акте.
Выгоды
Основным преимуществом предоставления гарантийного акта является неотъемлемая гарантия этого акта. Для физического лица, приобретающего или получающего собственность, существует большая уверенность в том, что лицо, передающее акт, несет финансовую ответственность за любые судебные разбирательства, которые могут возникнуть в случае предъявления претензии другой стороной к собственности. Наличие такого типа гарантии неоценимо для любого, кто владеет собственностью. Это также гарантирует, что, как законный владелец собственности, вы один можете продать свою собственность.
Оформление документации
Если вы находитесь в процессе покупки или продажи дома, которым вы в настоящее время владеете, вам следует проконсультироваться со своим брокером по недвижимости относительно заключения гарантийного акта. Брокер также может помочь вам с любыми юридическими формами и процедурами, необходимыми для передачи гарантийного акта.