Как сэкономить деньги на дом

Когда вы смотрите на покупку дома, наличие достаточных денежных резервов повышает вашу способность обрабатывать расходы, связанные с покупкой. При определении размера экономии учитывайте первоначальный взнос, расходы на ремонт дома, расходы на закрытие и новый или потенциально более высокий ежемесячный платеж. Лучшая денежная позиция минимизирует ваши расходы на закрытие наличных.

Обрезать эти расходы

Уменьшить текущие счета

Покупая ставки на основные ежемесячные расходы, вы, вероятно, найдете значительную экономию при сохранении основных услуг. Помимо этого, внимательно посмотрите на свои планы Интернета, кабельного и мобильного телефона. Перейдите на более низкий тарифный план или примите меньшее количество доступных каналов, чтобы быстрее достичь цели владения недвижимостью.

Принять бюджет

Формулировка и придерживаясь ежемесячного бюджета документирует ваши привычки расходов и определяет области, в которых вы можете сократить расходы. Создайте электронную таблицу, которая отображает ваш ежемесячный чистый доход после уплаты налогов. После перечисления текущих ежемесячных расходов, таких как счета за кредитные карты и автомобильные платежи, вы получите доступный доход, который финансирует ваш отток денежных средств.

Остановка утреннего кофе или загрузка последних мелодий каждую неделю могут показаться незначительными расходами. Однако добавление их к расходам на газ, еду и другие непредвиденные расходы обеспечит полную картину того, куда уходят ваши деньги. Регулярно просматривая электронную таблицу и принимая решения, соответствующие вашей цели покупки дома, вы будете быстрее накапливать средства.

Увеличьте ваши сбережения

Автоматическое пополнение счета

После того, как вы перейдете на ежемесячную сумму сбережений, не надейтесь на силу воли, чтобы внести эти средства в ипотечного котенка. Вместо этого создайте автоматический вычет из заработной платы, который отправляет доллары непосредственно на этот счет. Если вы планируете покупку дома в течение года или двух, традиционные сберегательные счета или счета денежного рынка обеспечат ликвидность ваших средств.

Переадресация дополнительных средств

Дополните свой автоматический план сбережений, сократив свой вклад в другие программы сбережений. Переведите эти новые доллары в ипотечный фонд. Кроме того, рассмотрите возможность сокращения ваших планов отдыха и откладывания покупки нового автомобиля, лодки или предмета роскоши. Направьте эти дополнительные деньги в ваш растущий фонд покупки жилья.

Найти скрытые сбережения

Сделав некоторые изменения в образе жизни, вы, вероятно, найдете больше способов получения средств на покупку жилья. Получить вторую работу, переехать в семью или продать личные вещи может оказаться удивительно успешным. Если на горизонте будет свадьба или праздник, отказывайтесь от подарков и запросить деньги в ипотечный фонд, Рассматривая процесс сбережений как игру, в которой вы в конечном итоге выиграете, вам, вероятно, будет легче следить за призом.

Ваш бюджет на покупку дома

Теперь, когда вы упростили свои функции сокращения расходов и сбережений, разработайте бюджет для фактической покупки жилья. Ваш авансовый платеж влияет на все остальное, так как транзакция без него невозможна. После осмотра дома вам, вероятно, потребуется выполнить некоторый ремонт дома. Расходы на переезд могут варьироваться в зависимости от сложности переезда и расстояния. Чтобы сэкономить немного денег, сделайте свою упаковку и перевозите хотя бы некоторые предметы обстановки и коробки самостоятельно.

Варианты авансового платежа

Возможно, вам не понадобится собирать столько наличных денег для первоначального взноса, сколько вы думаете. Хотя 20-процентный первоначальный взнос является обычным, обычные кредиты могут потребовать всего 5 процентов от продажной цены. Если вы начинающий покупатель жилья или у вас более низкий доход в семье, рассмотрите возможность получения кредита Федеральной жилищной администрации, требующего первоначального взноса в размере 3,5 процента. Приемлемые ветераны могут претендовать на ипотечный кредит без предоплаты через офис по делам ветеранов.