Оглавление:
Как выкупить на дом. Если вам приходится отказываться от права выкупа жилья, процесс несколько усложняется, и необходимо точно выполнять шаги, иначе весь процесс придется повторить.
шаг
Страдать по умолчанию. По умолчанию заемщик (вы) не может выполнить обещание, содержащееся в записке или доверенности.
шаг
Подать уведомление о преступности Это письменное уведомление любому держателю младшего доверительного договора (любого доверительного договора, поданного после первого доверительного договора) или залогодателю (лицу, имеющему ипотечный кредит), который запросил его, и может быть выдано после просрочки по кредиту четыре месяца, если кредитор уже не зарегистрировал Уведомление о неисполнении обязательств.
шаг
Обратитесь к доверительному управляющему для проведения продажи доверительного управляющего. Как правило, это компания, предоставляющая право собственности, условное депонирование или взыскание, которая названа в Трастовом договоре для осуществления взыскания.
шаг
Подать уведомление по умолчанию (NOD). Это начинает процесс потери права выкупа. NOD должен быть: 1) подтвержден (подписан бенефициаром или доверенным лицом); 2) зарегистрировано в округе, где находится имущество; 3) отправлено по почте (зарегистрировано или заверено) с копиями, передаваемыми доверителю, правопреемникам и бенефициарам младшего акта; и 4) отправлено по почте любым лицам, которые запросили уведомление (соавторы, поручители).
шаг
Подать уведомление о продаже (NOS). Это устанавливает дату продажи взыскания. Дата продажи взыскания должна быть не менее 21 дня после даты регистрации NOS. NOS может быть подан только через 90 дней (три календарных месяца) после записи NOD.
шаг
Отправьте копии NOS всем, кто получил копию NOD.
шаг
Опубликуйте NOS в газете, доступной для общественности, три раза в течение 21 дня. Как правило, доверенное лицо обращает взыскание, если вы сами не справляетесь с полным процессом (что не рекомендуется из-за серьезности и сложности характера взыскания).
шаг
Разместите NOS на имущество.
шаг
Отправьте NOS по почте заказным или заказным письмом заемщикам.