Как избежать платы за выдачу кредита

Большинство кредиторов и ипотечных брокеров взимают с заемщиков плату за выдачу кредита. Эти сборы за выдачу кредита различаются, но обычно покрывают стоимость услуг, таких как обработка вашей заявки на кредит и андеррайтинг кредита. При добавлении к заключительным расходам сборы за отправку могут прибавить к сумме еще от 2000 до 3000 долл. США. Однако вы можете договориться с кредитором об отмене комиссии и снижении стоимости кредита.

В то время как сторонние сборы по ссуде не подлежат обсуждению, сборы за выдачу кредита являются следующими. Кредит: turhanyalcin / iStock / Getty Images

Магазин Кредиторов

Покупка лучшей кредитной сделки подразумевает нечто большее, чем получение более низкой процентной ставки - это помогает узнать все комиссионные и расходы, связанные с получением кредита. Поэтому получите предложения как минимум от двух или трех кредиторов. Множество предложений не только даст вам что-то для сравнения, но и даст вам преимущество в привлечении различных кредиторов, которые будут конкурировать за ваш бизнес. Как правило, кредиторы готовы изменить предлагаемые им кредитные пакеты, но вам нужно четко понимать, чего вы хотите. Если один кредитор предлагает отказаться от платы за отправку, чтобы сократить расходы на закрытие, сообщите другим кредиторам, что вы можете получить в другом месте.

Условия переговоров

Многие сборы с кредиторов, включая сборы за выдачу кредита, являются предметом переговоров. Получите предварительную оценку комиссионных за кредит и попросите у кредитора объяснение любых комиссий, которые вы не понимаете. Например, сборы за отправку могут включать несколько расходов, собранных как один сбор. Как только вы узнаете, за что платите, у вас будет больше возможностей для переговоров.

Используйте вашу лояльность клиентов

Банки и кредитные союзы часто готовы отказаться от сборов с кредиторов, особенно если вы давно являетесь клиентом и они хотят сохранить ваш бизнес. Банки любят клиентов, которые открывают несколько счетов, поскольку они, как правило, являются наиболее прибыльными. Если вы не получаете того, что хотите, сообщите текущему банку, что вы планируете брать свои счета в другом месте.

Возьмите кредит без закрытия затрат

Ссуда, не предусматривающая затрат на закрытие, может спасти вас от уплаты авансовых платежей при получении кредита, хотя в результате вам, вероятно, придется платить более высокую процентную ставку. Если вы планируете проживать в доме более пяти лет, ссуда, не покрывающая расходы на закрытие, вряд ли окупится, поскольку проценты по кредиту обойдутся вам дороже, чем расходы на закрытие. С другой стороны, если вы планируете жить в доме менее пяти лет, более высокая процентная ставка в течение этого времени может стоить вам дешевле.