Что такое 10% непредвиденных расходов на недвижимость?

Работа с агентом по недвижимости для продажи или покупки недвижимости может высвободить ваше время. Агент отвечает за большинство аспектов продажи, и в основном все, что вам нужно сделать, это прийти на закрытие и подписать документы. Если вы являетесь покупателем, вам также необходимо получить финансирование, но агенты обычно могут помочь вам и в этом. У многих агентов есть кредиторы, с которыми они работают и рекомендуют. Агенты обычно работают на комиссионной основе, иначе известной как непредвиденный сбор.

Агенты по недвижимости вкладывают время, деньги и усилия, чтобы заработать свои гонорары.

Объяснение непредвиденных обстоятельств

Плата за непредвиденные расходы действует одинаково независимо от области. Работник и лицо, нанимающее работника, договариваются о деньгах в обмен на выполнение конкретных обязанностей. После выполнения согласованных задач выплачивается непредвиденный сбор. Плата представляет собой процент от выручки.Например, в случае судебного разбирательства по делу о травме адвокат берет дело на себя, выполняет всю подготовку, занимается всеми расчетными конференциями и судебными разбирательствами. Если он потеряет иск, адвокат не получит плату за свою работу. Если он выигрывает иск, он получает процент от урегулирования. Следовательно, чем больше денег он может получить за своего клиента, тем больше ему платят.

Непредвиденные обстоятельства недвижимости

Большинство агентов по недвижимости также работают на случай непредвиденных обстоятельств. У агента есть определенные задачи, и после его завершения агенту платят. И агент по продаже, и агент по покупке каждого перечисленного имущества получают комиссионные. В некоторых случаях один агент обрабатывает оба аспекта продажи и получает двойное непредвиденное обстоятельство. Плата за непредвиденные расходы - это процент от продажи. 10-процентная плата может работать двумя способами. В первом методе агент по продаже и покупке получает по 10 процентов от продажной цены, что в сумме составляет 20 процентов. Другой метод заключается в том, что 10% будут разделены между всеми задействованными агентами. Агент по продаже и покупке, разделяющий комиссию, получает по 5 процентов. Если один агент представляет покупателя и продавца, агент получает все 10 процентов.

Как заработать

Чтобы заработать плату, торговые агенты соглашаются направлять владельца при подготовке дома к показу. Затем агент проводит дни открытых дверей и маркетинговые усилия. Агент продавца также получает все предложения о покупке и представляет их продавцу с советом о том, следует ли принять. Агент покупателя обычно выясняет, что покупатель ищет в собственности, составляет список свойств, которые соответствуют критериям, и показывает свойства покупателю. Кроме того, агент готовит все предложения о покупке и представляет их агентам по продаже для передачи владельцам недвижимости. Оба агента координируют выполнение проверок и предпродажный ремонт. Оба агента присутствуют на закрытии, как правило, в офисе кредитора и являются свидетелями подписания бумаги.

Если нет продажи происходит

10-процентная сделка на случай непредвиденных обстоятельств означает, что если дом не продается, агент не получает денег, независимо от объема работы, которую он вкладывает в маркетинг и пытается продать его. Агент для покупателя не получает комиссию, если ее клиент в конечном итоге не приобретает имущество, которое она показала, или договорилось о покупке.