Оглавление:
Департамент жилищного строительства и городского развития США оказывает жилищную помощь квалифицированным домохозяйствам с низким доходом. Государственные жилищные программы и программы субсидирования арендной платы на основе проектов позволяют семьям с низкими доходами выплачивать 30 процентов своего дохода в счет арендной платы. HUD оплачивает оставшуюся часть арендной платы. Студенты могут иметь право на программы жилищной помощи HUD, если они отвечают требованиям к доходам и требованиям к независимым семьям. Вы можете получить заявку на квартиру с низким доходом в местном жилищном управлении.
Пределы дохода
Студенты должны соответствовать требованиям к пределу дохода, чтобы иметь право на квартиру с низким доходом. Государственные жилищные учреждения HUD требуют, чтобы заявители имели доход на уровне или ниже предельного уровня с низким доходом или 80 процентов от среднего дохода по району. В некоторых районах действуют более строгие ограничения, и они могут требовать, чтобы у заявителей были доходы, не превышающие 50 процентов медианного дохода области или предельно низкого уровня дохода. Предел дохода также будет зависеть от размера семьи. Семьи с более чем одним членом домохозяйства могут иметь более высокий доход, чем домохозяйство с одним. Пределы дохода были установлены для каждого размера семьи.
приемлемость
Для того, чтобы ученик имел право на жилье для малоимущих, он должен продемонстрировать свою независимость от родителей. В соответствии с законодательством штата студент должен быть совершеннолетним по закону и иметь отдельное домохозяйство от родителей в течение как минимум одного года до подачи заявления на жилье. Студент также не может быть заявлен как зависимый от налоговых деклараций IRS, и он должен получить подтверждение того, сколько финансовой помощи предоставляет родитель, даже если она не предоставляется. Любая финансовая помощь, предоставленная учреждением высшего образования или частными источниками, будет использоваться для расчета дохода, если студент не старше 23 лет и не имеет иждивенца.
Прикладной процесс
Чтобы подать заявку на квартиру с низким доходом, студент должен получить заявление о помощи и предоставить документацию о доходах и требованиях, предъявляемых к студенту. Кроме того, студент должен будет предоставить номер социального страхования, копию своего удостоверения личности и подтверждение гражданства. Лица, не имеющие гражданства, имеющие студенческую визу, не имеют права на помощь. Если у заявителя есть супруг (а) или иждивенцы, являющиеся гражданами США, семья получит пропорциональную помощь, включая только членов семьи, которые являются гражданами. Домохозяйство также будет проверяться на наличие криминального прошлого, связанного с наркотиками, и регистрации лиц, совершивших преступления. Если у какого-либо члена домохозяйства окажется один из них на заднем плане, семья не будет допущена в квартиру с низким доходом.
Требования к лизингу
Каждый член домохозяйства старше 18 лет обязан подписать Типовой договор аренды HUD. В договоре об аренде указаны обязанности студента и HUD по оплате аренды. Владелец квартиры с низким доходом имеет право получить возвращаемый гарантийный депозит во время заселения. Владелец должен провести осмотр помещения со студентом до начала занятий, чтобы подтвердить любые существующие повреждения. После того, как студент покидает квартиру, он должен предоставить 30-дневное уведомление о намерении переехать и адрес для пересылки, чтобы получить возврат залога. Владелец вычтет все расходы на ремонт из залога и должен предоставить подробный список расходов, которые были вычтены студенту.