Оглавление:
Если у вас есть дом, есть вероятность, что в какой-то момент вашей жизни у вас могут быть постоянные гости. Это может быть пожилой родитель, который нуждается в уходе, или, возможно, ваши взрослые дети будут жить с вами. Согласно данным, собранным в 2017 году Бюро переписей США, 38,4 процента молодых людей живут с родителями после 18 лет. Конечно, вы можете разместить дополнительных членов семьи в запасной спальне, но проблема конфиденциальности становится проблемой. Для многих домовладельцев одним из лучших решений является добавление отдельной квартиры в дом, особенно если вы уже думаете о добавлении гаража. Мало того, что у вас будет дополнительное пространство на случай, если у вас когда-нибудь будут постоянные посетители, у вас всегда будет удобное уединенное место для друзей и родственников, которые приезжают в город. Однако при определении того, во сколько вам обойдется гараж с квартирой на верхнем этаже, следует учитывать несколько факторов.
Затраты на строительство
Вам нужно будет решить, будет ли гараж прикреплен или отсоединен, тип материалов, которые вы хотите использовать, и какая структура размера будет работать лучше всего. В среднем в Соединенных Штатах люди тратят около 26 000 долларов на строительство гаража без включенной квартиры, согласно информации, предоставленной HomeAdvisor.com в 2018 году.
Если вы хотите построить набор комнат над гаражом, затраты могут быстро возрасти. С дополнительными затратами на изоляцию, электропроводку и сантехнику, если вы решите разместить ванную в помещении, вы можете рассчитывать заплатить от 170 до 200 долларов за квадратный фут, как указано в информации 2016 года, представленной в Списке Энджи.
Сборы и налоги
Несмотря на то, что затраты на строительные материалы и рабочую силу составляют большую часть расходов при строительстве гаража и квартиры, вам также следует знать о других затратах, которые вы будете получать. Прежде чем начать работу, вам, вероятно, потребуется получить разрешение на строительство, которое для большинства домовладельцев стоит от 487 до 1847 долларов, согласно информации 2018 года от HomeAdvisor.com. Дополнение должно соответствовать любым требованиям зонирования для района, так как многие жилые районы зонируются только для домов на одну семью.
Дополнительные расходы будут продолжены после завершения добавления. Во-первых, это увеличит площадь жилой площади вашего дома, что увеличит сумму налога на недвижимость, которую вы будете платить. Если вы собираете арендную плату за помещение даже у члена семьи, вам также придется требовать доход с ваших налогов.
Хотя гараж с жилым пространством над ним может пригодиться, вам придется определить, стоит ли он таких затрат.