Оглавление:
Ассоциация домовладельцев - это организованная группа граждан в сообществе, которые работают совместно для защиты интересов собственников в сообществе ассоциации. Ассоциация домовладельцев, обычно возглавляемая оплачиваемыми или добровольными представителями или избранным советом, может участвовать в ограничении роста сообщества, мониторинге развития, наблюдении за транспортными проблемами и предотвращении неэкологичной деятельности.
Председательствовать на заседаниях
Главная обязанность президента в любой организации - председательствовать на заседаниях исполнительной команды или правления. Эта обязанность указана первой в шаблоне родового документа Доку Стока «HOA President Job Description». Помимо руководства и руководства фактическими общими собраниями совета, вы должны подготовить повестку дня и распространить ее среди членов совета директоров и других необходимых сторон. В рамках подготовки повестки дня вы несете ответственность за общение с другими членами правления по темам обсуждения. Вы также должны направлять запросы от заинтересованных жителей общественных объединений, имеющих озабоченность или интерес, которые хотели бы выступить перед советом директоров.
Финансовый надзор
Ассоциация домовладельцев часто имеет казначея, который отвечает за сбор любых взносов или штрафов от членов ассоциации, управление финансами ассоциации и осуществление платежей по любым утвержденным расходам ассоциации. Как президент, у вас обычно есть полномочия и контроль над финансовым управлением бюджетом ассоциации. Фактические финансовые обязательства и бюджет варьируются в зависимости от ассоциации. В шаблоне Doc Stoc указано, что президент берет на себя ответственность за финансовые вопросы вместо отсутствия казначея. Это включает в себя проверку подписи, счета и многое другое. Ассоциации могут также потребовать подписи президента на чеках определенной суммы. Президенты могут отвечать за дискреционный бюджет для использования в ведении ассоциаций или для платежей, которые не нуждаются в одобрении совета директоров.
Общение с членами ассоциации
В своей статье «Вопросы и ответы» «Каковы мои обязанности президента Ассоциации домовладельцев?» Томас Педрейра, опубликованный на веб-сайте Lawyers, указывает, что президенты ассоциации собственников жилья также несут ответственность за любые необходимые или уместные контакты с членами ассоциации. Это включает в себя распространение объявлений о заседаниях совета директоров и протокол по мере необходимости. Педрейра отмечает, что для того, чтобы быть эффективным председателем совета директоров, вы должны быть последовательны в решении вопросов, связанных с домовладельцами. Вы не можете играть в фавориты с друзьями или семьей, и любое решение, которое вам неудобно сообщать членам сообщества по мере необходимости, должно быть тщательно изучено.