Как найти дом в аренду с ваучером на 8 секций

Для большинства семей поиск безопасного и санитарного жилья является приоритетом. Ваучерная программа по выбору жилья в соответствии с разделом 8 позволяет семьям с низким доходом, пожилым людям и инвалидам выбрать подходящее жилье и платить только часть арендной платы. Департамент жилищного строительства и городского развития финансирует Раздел 8 и осуществляет надзор за местными жилищными властями за процессом подачи заявок и выбора арендной платы. Вы также можете найти утвержденный раздел 8 аренды или облегчить утверждение текущей аренды, если это соответствует требованиям.

Проверьте Ваш Жилищный Ваучер

В ваучере на раздел 8 указано количество спален, которые вы можете арендовать. Программа позволяет вам арендовать отдельный дом, квартиру, кондоминиум, городской дом или дуплекс на одну семью в любом районе, находящемся под юрисдикцией жилищного управления, при условии, что арендодатель соглашается с условиями Раздела 8. Орган власти определяет соответствующее количество спален в зависимости от размера вашей семьи. Он оплачивает разницу между полной месячной арендной платой за единицу и вашей максимально допустимой оплатой. Получатели Раздела 8 платят 30 процентов своего валового скорректированного дохода в счет арендной платы. Возможно, им придется заплатить 40 процентов, если арендная плата превышает справедливые рыночные лимиты аренды.

Смотреть онлайн

Жилищный орган, который выдает ваш ваучер по Разделу 8, может вести список доступных вариантов аренды на своем веб-сайте. Вы также можете проверить сторонние веб-сайты, которые перечисляют аренду по Разделу 8, доступную по всей стране, например, GoSection8 и систему поиска доступного жилья MyApartmentMap. HUD также поддерживает национальную базу данных списков аренды в Разделе 8. В базах данных содержатся подробности аренды, такие как адрес, количество спален, сумма арендной платы и фотографии недвижимости. Они также показывают контактную информацию арендодателя или управляющей компании, чтобы настроить просмотр и узнать о процессе подачи заявки.

Подавать заявление

Как владелец ваучера в соответствии с разделом 8, вы уже прошли определенные проверки на получение дохода и справки о преступности в жилищном управлении. Тем не мение, арендодатели проводят свои собственные процессы подачи заявок и проверки заявителей раздела 8, как и любой другой арендатор. Арендодатели не обязаны сдавать в аренду арендатору Раздела 8, даже если арендодатель продает ваучеры.

Арендодатель должен соблюдать правила раздела 8

Вы можете попросить вашего текущего арендодателя принять ваш ваучер на Раздел 8. Владелец недвижимости, еще не одобренный для участия в разделе 8, должен подать заявку, а арендованная единица должна пройти проверку. Жилищный орган осматривает квартиру до вашего приезда и ежегодно после этого, чтобы убедиться, что дом соответствует минимальным стандартам HUD в отношении здоровья и безопасности. Хотя арендодатель не обязан принимать арендаторов согласно Разделу 8, в случае одобрения аренды для получателей ваучера, арендодатель должен согласиться со всеми правилами программы и подписать договор с жилищным органом, а также с арендатором. Владельцам недвижимости также, возможно, придется придерживаться более строгих правил арендодателя-арендатора, чем того требует закон штата, например, более длительные сроки уведомления.