Сколько кредита вам нужно снять квартиру?

Поиск квартиры, которая является приличной, потребует довольно приличного кредитного рейтинга. Знание того, что находится в вашем кредитном отчете, может быть полезным при подаче заявления на аренду квартиры.

Частные Владельцы

Некоторые квартиры сдаются в аренду их индивидуальным владельцам вместо управляющей компании. С этими типами домовладельцев вам не нужно сосредотачиваться на своем кредитном балле так сильно, как в реальной компании по аренде. Тем не менее, наличие стабильной работы и достойного дохода - как минимум ежемесячный доход в три раза больше арендной платы - является обязательным условием. С этими типами домовладельцев вы должны остерегаться нескольких вещей. Одним из них является тип квартиры, в которой вы будете жить. Будет ли она приличной и безопасной? Кроме того, будет ли арендодатель надежным, или он будет взимать с вас высокую арендную плату, зная, что вы боитесь, что ваш кредитный балл отклонит ваше заявление на аренду?

Кредитный рейтинг

Кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры, остается на усмотрение арендодателя. Большинству нужно набрать 620 баллов, но некоторые арендодатели опустятся до 540 баллов - опять же, все зависит от арендодателя. Если арендодатель делает исключение, он может взимать более высокий депозит за разрешение пройти через ваше заявление.

Кредитная история

Когда арендодатель извлекает ваш кредитный отчет, он не только проверяет ваш кредитный рейтинг, но и смотрит, что находится на вашем счету. Иногда люди имеют низкие кредитные баллы, потому что они перенапрягли себя. Это означает, что они получили максимальную сумму кредита, которую они могут погасить в зависимости от заявленного дохода. В этих случаях арендодатель проверит, есть ли у вас отрицательные или положительные остатки в вашем кредитном отчете. Если ваши счета находятся в хорошем состоянии, арендодатель сделает исключение, если ваш ежемесячный доход соответствует его или ее стандартам.

Предыдущие аренды и выселения

Еще один важный вопрос, касающийся вашего кредита при аренде квартиры, это предварительная аренда. Никогда не стоит нарушать договор аренды, потому что это будет отражено в вашем кредитном отчете. Ни один арендодатель не любит это видеть, потому что он будет чувствовать, что вы можете пропустить его. Это хорошо, чтобы остаться с вашей текущей аренды. В случае, если вам необходимо расторгнуть договор аренды, вам понадобится уважительная и уважительная причина для этого. Быть выселенным не может быть оправдано, и оно будет преследовать вас, когда вы подадите заявку на квартиру.

Ограниченная или нет кредитной истории

Если у вас нет кредита, это может быть проблемой при аренде квартиры. Возможно, вы захотите получить кредитную карту или открыть какой-либо счет, просто для того, чтобы вы могли сами запустить кредитный файл. Будьте очень осторожны, когда делаете это, потому что не хотите портить свой кредит. Когда люди начинают обращаться за кредитом, те, кто имеет ограниченную или не имеет кредитной истории, будут предварительно одобрены для многих кредитных линий. Не перенапрягайтесь и не заходите слишком глубоко. Если это так, это может снизить ваши шансы на получение квартиры в аренду, которая вам может понадобиться в будущем.