Оглавление:
Кредиторы начинают досрочное взыскание после нескольких пропущенных платежей, вынуждая домовладельцев платить, продавать или отказываться от собственности. Если вы не можете произвести ипотечные платежи, обратитесь за помощью к домовладельцу у своего кредитора или в местную организацию по предотвращению выкупа имущества.
Домовладельцы сталкиваются с потерей права выкупа
Период до потери права выкупа обычно относится к промежутку времени между уведомлением о неисполнении обязательств по закону и продажей или аукционом взыскания. Кредиторы уведомляют домовладельцев и общественность о просроченной ипотечной задолженности примерно через три-шесть месяцев после пропущенных платежей. Уведомления по умолчанию и способы их доставки варьируются в соответствии с законами штата о потере права выкупа.
Поиск продаж до выкупа
Покупатели жилья могут искать свойства в предварительной потере права выкупа, чтобы получить выгодную цену. Кредиторы иногда разрешают домовладельцам продавать недвижимость до потери права выкупа, но обычно суммы продажи недостаточно для погашения непогашенной ипотечной задолженности. Продажи до потери права выкупа называют короткими продажами; они вовлекают короткое погашение долга и помогают домовладельцам избежать потери права выкупа. Домовладельцы должны получить разрешение от своих кредиторов для завершения короткой продажи.