Оглавление:
Калифорнийский гражданский процессуальный кодекс о незаконном задержании кодифицирует процесс выселения штата. Арендодатели могут подать противозаконное ходатайство задержанного против арендаторов, которые неправомерно продлевают срок их аренды, отказываясь двигаться по окончании срока их аренды. Арендодатели могут также подать противозаконное действие задержанного против арендаторов, которые не платят арендную плату или не портят имущество. Калифорнийские суды могут разрешить незаконное задержание арендодателя после слушания. Арендаторы могут обжаловать вынесенное против них решение о незаконном содержании под стражей путем подачи отсрочки исполнения и обжалования в соответствии с разделом 1176 (а) Гражданского процессуального кодекса штата Калифорния для незаконного задержанного лица. Отсрочка исполнения является апелляционной процедурой выселения.
шаг
Получите ходатайство о приостановлении исполнения, также известное как ходатайство о приостановлении исполнения в ожидании апелляции, в местном местном суде штата Калифорния.
шаг
Подайте ваше ходатайство о приостановлении исполнения до рассмотрения апелляции. Поскольку у вас было пять дней, чтобы ответить на первоначальную жалобу незаконного задержания вашего арендодателя, у вас была возможность оспорить свое выселение, когда ваш арендодатель первоначально подал ходатайство о выселении вас. Если вы решите не двигаться, вы должны оспорить решение вашего арендодателя, оставив его.
шаг
Укажите причину вашей петиции. Согласно законодательству штата Калифорния, вы должны доказать, что вы будете испытывать чрезвычайные финансовые трудности, и вы также должны доказать, что ваш арендодатель не будет испытывать чрезвычайных финансовых трудностей, разрешив вам продолжать аренду у него.
шаг
Запросите имя судебного чиновника, который рассмотрит ваше дело в канцелярии секретаря суда. Как правило, суд выдает или отказывает в пребывании без слушания на основании ваших документов.
шаг
Направьте ваше ходатайство о приостановлении исполнения или ходатайство о приостановлении исполнения до рассмотрения апелляции судебному должностному лицу, назначенному по вашему делу.
шаг
Заплатите регистрационные сборы секретарю суда, чтобы подать ходатайство и обслуживание процесса. Плата за регистрацию зависит от страны.
шаг
Выплачивайте ежемесячную арендную плату в суд до того, как ваша арендная плата наступает каждый месяц, если суд удовлетворил ваш запрос о приостановлении выселения.
шаг
Подать заявку и ходатайство о конфискации аренды. Вы можете потребовать, чтобы суд восстановил ваш первоначальный договор аренды.