Оглавление:
Одна из проблем, с которой сталкиваются многие типы домовладельцев, заключается в том, как сохранить подъездную дорогу для легкого доступа в гараж и обратно или в качестве места для парковки транспортных средств на открытом воздухе. Для тех, кто хочет более долговременное решение, чем гравий, несколько вариантов укладки покрывают ряд ценовых категорий. Тем не менее, цена не единственное финансовое соображение при прокладке дороги.
Средняя стоимость
По данным Metcalf Paving, средняя стоимость мощения асфальтовой дороги составляет около 2 долларов США за квадратный фут по состоянию на июнь 2011 года. Однако, если вам также понадобятся установщики для удаления существующей дороги, которая повреждена, эта цена может почти утроиться. Верхнее покрытие из масла и камней, которое восстанавливает старую дорогу без значительных повреждений, стоит около 1 доллара за квадратный фут. Согласно Руководству по бетонному асфальтоукладчику, более сложные варианты укладки, такие как выложенные вручную булыжники, могут стоить до 50 долларов за квадратный фут, что представляет собой верхний предел спектра затрат на проезды.
Ценовые факторы
Материалы являются одним из основных факторов стоимости дорожного покрытия, поскольку натуральный камень и кирпич влекут за собой значительно более высокие материальные и трудовые затраты, чем основные асфальтовые покрытия. Кроме того, размер вашей дороги будет играть роль в определении вашей общей стоимости. При цене 2 долл. США за квадратный фут проезжая часть шириной 10 футов и длиной 40 футов будет стоить 800 долл. США, но если проезжая часть имеет длину 100 футов, она возрастет до 2000 долл. За полную работу. Цены также варьируются в зависимости от региона и от одной услуги по укладке дорожного покрытия на другую.
Прибыль на инвестиции
Несмотря на относительно высокую стоимость большинства видов дорожного покрытия, цена, которую вы платите, отчасти является инвестицией в стоимость вашего дома. В зависимости от вашего климата и типа дорожного покрытия, который вы выбираете, асфальтированная дорога может требовать меньшего ухода и ухода, чем каменная дорога, что заставит вас регулярно покупать новые камни и подметать ваш двор, или вы рискуете повредить лезвия газонокосилки. Когда вы продаете свой дом, асфальтированная дорога подойдет покупателям, хотя нет никаких правил относительно того, насколько асфальтированная дорога увеличит вашу стоимость недвижимости.
Источники денег
Стоимость проезда по подъездной дороге может зависеть от вашей способности заплатить, сэкономив деньги в течение нескольких месяцев или перейдя на сберегательный счет. Вы также можете одолжить деньги, необходимые для работы по асфальтированию дороги, что является вариантом, если вы используете второй ипотечный кредит или кредит на обустройство дома для завершения нескольких ремонтов или улучшений вашей собственности. Например, прожив несколько лет в своем доме, вы можете использовать свой собственный капитал, чтобы получить кредитную линию домашнего капитала, которую вы можете использовать для прокладки дороги и выполнения других задач по повышению стоимости, таких как озеленение, замена крыши и замена окон.