Оглавление:
Федеральная национальная ипотечная ассоциация, известная как Fannie Mae, продает имущество, которое она приобретает в результате обращения взыскания, акта вместо выкупа или конфискации. Если вы имеете право на ипотечный кредит или имеете сбережения наличными и проведете надлежащие проверки, вы сможете приобрести дом по сниженной цене. По данным HomePath.com, Fannie Mae владеет различными типами объектов недвижимости, включая дома на одну семью, квартиры и таунхаусы.
шаг
Получить преквалификационное письмо от кредитора. Процесс предварительной квалификации не означает одобрения кредита, но он дает намерение предоставить кредит, если соответствующая информация должным образом проверена. Указывает максимальную сумму кредита, которую можно получить. Fannie Mae не примет предложение без этой документации.
шаг
Ознакомьтесь с REO, принадлежащим Fannie Mae, на веб-сайте агентства или у агента по недвижимости. Агент по недвижимости также может организовать показ любой интересующей вас недвижимости.
шаг
Организовать тщательный осмотр имущества; Вы делаете это, прежде чем сделать предложение. Хотя Fannie Mae раскрывает любые существенные опасности в доме, собственность продается «как есть». Fannie Mae не несет ответственности за любой ремонт, который должен быть сделан после продажи.
шаг
Рассмотрим любые специальные программы финансирования, которые могут быть доступны через Fannie Mae. Некоторые, но не все объекты недвижимости, принадлежащие Fannie Mae, имеют право на специальные программы финансирования через уполномоченных кредиторов.
шаг
Отправьте предложение Fannie Mae и уточните цену через агента по недвижимости. Любой агент по недвижимости может подать предложение агенту по листингу, одобренному Fannie Mae.
шаг
Получите одобрение финансирования, как только предложение будет принято. Затем закройте сделку по продаже прав собственности и условного депонирования, согласованную между вами и Fannie Mae.