Оглавление:
Как правило, когда человек получает ипотечный кредит, залог становится домом, к которому он привязан. Хотя можно использовать автомобиль, полностью оплаченный в качестве залога для части ипотеки, это можно сделать только при особых обстоятельствах и с конкретными кредиторами. Кроме того, залоговое удержание будет по-прежнему оставаться дома до тех пор, пока оно не будет оплачено. Одной из возможных ситуаций может быть, если вы покупаете дом по более высокой цене, чем тот, который банк готов финансировать. В этой ситуации банк может принять ваше транспортное средство в качестве обеспечения, чтобы компенсировать разницу.
шаг
Оплатите свой автомобиль, чтобы у вас был чистый титул без владельца. Ваш автомобиль не может быть использован в качестве залога, если вы все еще должны ему деньги, и у держателя залога уже есть заинтересованная доля в нем.
шаг
Позвоните различным ипотечным кредиторам в вашем районе и объясните им вашу ситуацию. Вы будете продолжать пытаться, пока не найдете тот, который готов взять ваш автомобиль в качестве дополнительного обеспечения для ипотечного кредита. Сможете ли вы заключить сделку таким образом, будет зависеть от многих других факторов, таких как ваша кредитная история, история трудоустройства, заработная плата, оценочная стоимость дома, цена, которую вы собираетесь заплатить за дом. и стоимость вашего автомобиля. Кредиторы, которые захотят включить транспортное средство в качестве дополнительного обеспечения, вероятно, сделают это, только если вы полностью квалифицированы во всех этих других категориях. В некоторых мобильных и промышленных домашних парках, в которых самофинансируются дома, могут быть более мягкие правила использования транспортных средств и других ценных предметов в качестве обеспечения, чем в обычных банках и ипотечных кредиторах.
шаг
Выберите для работы с кредитором, который дает вам лучшие условия. После того, как кредитор составляет контракты, внимательно прочитайте их, прежде чем подписывать. В дополнение к обычным ипотечным бумагам и формам, вам также необходимо подписать сопутствующие права вашего автомобиля в банк. По сути, это будет означать, что, если вы в любой момент не сможете выполнить свою ипотеку, у кредитора есть право вернуть себе ваш дом и ваш автомобиль.