Оглавление:
Предложение об аренде - это приложение, в котором изложены предлагаемые условия аренды данного имущества. Предложение будет содержать подробную информацию о арендуемой площади и основные условия аренды, которые должны соблюдаться арендатором и арендодателем. Документ пишется арендодателем или владельцем здания в качестве временного арендного документа. Если вы пишете предложение об аренде, вам нужно будет охватить все юридические аспекты аренды недвижимости.
шаг
Присвойте документу название «Предложение по аренде» и укажите номер объекта недвижимости или номер предложения, указанный в списке объектов недвижимости. Укажите дату, чтобы домовладелец знал, о каком листинге вы спрашиваете.
шаг
Опишите помещение, для которого вы пишете предложение об аренде, включая название здания, физический адрес, город, штат и почтовый индекс. Также предоставьте описание количества этажей в здании, общего назначения арендуемой площади и возраста здания.
шаг
Предоставьте подробную информацию о типе арендуемого помещения. Сюда может входить описание плана этажа, общая площадь арендованных площадей и арендная плата за квадратный фут. Этот раздел покажет, как арендная плата разбита с точки зрения платы за квадратный фут. Включите любое место для хранения или гараж, но предложите его в отдельном разделе, чтобы люди, не имеющие автомобиля, могли взять напрокат, не платя за парковку.
шаг
Рассчитайте общую арендную плату за месяц, используя сумму квадратных футов, показанную на предыдущем шаге, и разделите ее для читателя. Например, объясните, что начальная арендная ставка включает в себя X количество квадратных футов, деленное на Y долларов. Обратите внимание, что к арендной плате будут применяться основные государственные налоги.
шаг
Предоставьте дополнительную информацию о любых включенных парковочных или складских помещениях и количестве парковочных мест на человека в арендуемой единице. Укажите, доступны ли места для парковки, только заплатив плату за парковку местному правительству или оплатив счетчик. Укажите, что парковочные места были одобрены местным правительством. Вы не можете сдавать в аренду парковочные места, если у вас нет на это права.
шаг
Укажите любые различия между первоначальным договором аренды и соглашениями об опционе продления. Например, у арендатора может быть небольшое увеличение арендной платы, или договор аренды может меняться с годового на месячный договор.
шаг
Завершите предложение об аренде, указав место для подписи собственника и арендатора. Предложение об аренде будет действовать до тех пор, пока обе стороны не подготовят и не подпишут новый договор аренды арендуемой площади.