Оглавление:
Когда вы покупаете кондоминиум, вы должны внести свой вклад в содержание здания, заплатив сбор за кондоминиум. Эти сборы покрывают содержание имущества, но не налоги на имущество. Сборы за кондоминиумы определяются ассоциацией кондоминиумов, а налоги на недвижимость - офисом окружных экспертов.
Кондоминиум Тарифы
Сборы, которые вы платите вашей ассоциации кондоминиумов, используются для содержания имущества. В доме на одну семью вы платите за содержание вашей собственности или выполняете работу самостоятельно; однако в кондоминиуме эти обязанности передаются на внешний подряд, и, как владелец квартиры, вы оплачиваете эти услуги за счет платы за квартиру. Среди вещей, которые обычно оплачивают кондоминиумы, - благоустройство, уход за бассейном, обслуживание зданий, охрана и ремонт. Они не включают налоги на имущество.
Налог на недвижимость
Местные органы власти определяют ставки налога на имущество. Сумма, которую вы платите за налог на имущество, зависит от стоимости имущества, которым вы владеете. Налог на недвижимость обычно вычитается из вашей федеральной налоговой декларации.
Расчет платы за квартиру
Плата за кондоминиум определяется ассоциацией кондоминиума. Ассоциация кондоминиумов (иногда называемая ассоциацией домовладельцев) создает бюджет, и вклад каждого владельца кондоминиума рассчитывается путем умножения общей суммы бюджета на процент от доли в квартире. Эта цифра обычно указывается в документе.
Соображения
Округ проводит оценку стоимости вашей собственности, на которой основаны ваши налоги на недвижимость. Если вы считаете, что оценка слишком высока, вы можете оспорить ее, связавшись с офисом вашего окружного оценщика. Контактная информация для офиса оценщика округа обычно указывается в ваших счетах по налогу на имущество.