Оглавление:
Под демонтированным помещением понимается помещение, занимаемое арендатором по договору аренды. Договор аренды требует внимательного прочтения, поскольку он обычно диктует обязанности между арендодателем и арендатором, связанные с уходом за снятыми с эксплуатации помещениями.
Общие зоны
Места общего пользования не являются частью разрушенных помещений. Места общего пользования могут включать в себя коридоры и коридоры, входы, проходы, парковочные места и лестницы, ведущие к закрытым помещениям. Согласно договору аренды, арендаторы должны иметь доступ к разрушенным помещениям за счет использования этих общих помещений.
интерьер
Обязанность ремонтировать и поддерживать внутреннее убранство помещений становится обязанностью арендатора. Это включает в себя все механическое, электрическое и сантехническое оборудование в закрытых помещениях. Пол во всех демонтированных помещениях также должен быть очищен и поддержан арендатором.
экстерьер
Обязанность ремонтировать и поддерживать структурную часть здания становится обязанностью арендодателя. Это включает в себя крышу, наружные стены, водостоки и трубы, а также ремонт электрооборудования и сантехники, ведущий к разрушенным помещениям.
улучшения
Арендатор несет ответственность за любые изменения или улучшения разрушенных помещений при условии одобрения арендодателем, если это предусмотрено договором аренды. Несмотря на то, что арендатор считается частью экстерьера, он несет ответственность за любые знаки, стеклянные рамы и дверные проемы.