Как избежать дома для мошенников в аренду на Craigslist

Миллионы потенциальных арендаторов используют Craigslist для поиска бесплатных объявлений по аренде домов и квартир. На этом популярном веб-сайте появляются мошеннические схемы, которые могут быть трудно обнаружить, если вы не знаете о красных флажках. Чтобы избежать кражи, следуйте советам Craigslist по поводу того, что можно и чего не нужно арендовать через веб-сайт. Всегда внимательно проверяйте факты, прежде чем предоставлять личную информацию или средства потенциальному фальшивому арендодателю. Соблюдение определенных протоколов и процедур оплаты может гарантировать, что вы получите законную аренду и сохраните свою финансовую информацию.

Пара смотрит дома на компьютерный экран: Энди Дин / Хемера / Getty Images

Общие сценарии мошенничества

Вы можете встретить объявление об аренде на Craigslist, которое звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой. Мошенники получают законные списки в Интернете от местных служб множественных списков и других сайтов по недвижимости, а затем создают поддельные сообщения для Craigslist. Многие схемы вовлекают зарубежных домовладельцев, нуждающихся в хороших и заслуживающих доверия арендаторах для местной квартиры, квартиры или дома.Мошеннические удаленные арендодатели не могут разговаривать с вами по телефону или встречаться лично, и они общаются исключительно по электронной почте и текстовым сообщениям. Их целью является получение залога и предоплаты аренды. Даже если вы не дадите им деньги заранее, они все равно могут уйти с вашим номером социального страхования, банковским счетом и номерами кредитных карт, которые они используют для кражи личных данных.

Красные флажки

Общие темы отличают мошенников от законных возможностей аренды на Craigslist. Одна или несколько из этих деталей в списке аренды часто указывают на мошенничество:

• Арендные ставки ниже рыночных - часто вдвое ниже уровня сопоставимых арендных ставок в этом районе
• Неработающий номер телефона или отсутствие голосовой почты, поэтому вы должны написать
• Плохо составленные электронные письма, когда соответствующие
• Заочный владелец имущества находится за границей, часто выполняет миссионерскую работу, военную службу или работу по контракту
• Вы должны иметь дело с предполагаемым арендодателем напрямую, без агента по недвижимости или управляющего недвижимостью.
• Вы не можете просматривать недвижимость лично
• Вы должны перевести средства домовладельцу.

Действуйте с осторожностью, даже когда объявление выглядит легально

Мошенники могут использовать имя реального домовладельца и фактическую контактную информацию агента по недвижимости в объявлении Craigslist. Исследуйте их информацию, чтобы вы могли идентифицировать их при просмотре. Проведите краткую проверку данных агента, просмотрев информацию о лицензии, веб-сайте и офисе. Обычно вы можете найти фото агента таким образом. Домовладельцев может быть сложнее идентифицировать, но проверка записей государственных или налоговых экспертов позволяет вам получить имена законного владельца дома. Поиск в Интернете профессиональных профилей и социальных сетей для фотографий владельца. Когда вы встретитесь, попросите их удостоверение личности с фотографией для подтверждения. Таким образом, вы не будете обмануты тем, что встретите незнакомца дома и не сдадите заявление об аренде и деньги, если они покажут вам дом.

Денежные переводы и услуги условного депонирования

Избегайте аренды объявлений, которые требуют оплаты наличными или требуют, чтобы вы отправили домовладельцу деньги по проводам через WesternUnion, MoneyGram или PayPal. Кроме того, не полагайтесь на сторонний сервис условного депонирования, который можно найти в Интернете, чтобы гарантировать или удержать деньги для вашей транзакции. Craigslist не предлагает услуги условного депонирования или гарантии своих объявлений, и любое объявление, которое утверждает, что гарантирует сделку, является мошенничеством, согласно веб-сайту. Кроме того, большинство онлайн-услуг по мошенничеству являются мошенническими, говорит Крейгслист. Если вы используете стороннее условное депонирование для сдачи в аренду, обратитесь в специализированную компанию или подтвердите лицензирование и сертификацию онлайнового условного депонирования.