Налоговые льготы для арендаторов

Федеральное правительство США разрешает арендаторам требовать вычетов по налогу на имущество, если у них есть договор аренды, который требует от арендатора уплаты налога на имущество вместо арендодателя. Это не относится ко многим жильцам квартир. Тем не менее, некоторые арендаторы все еще могут претендовать на налоговые льготы, если они отвечают определенным требованиям в отношении дохода и вида на жительство.

Арендаторы косвенно платят налоги на имущество, которые могут претендовать на налоговый кредит.

Налог на недвижимость

Люди часто связывают имущественные налоги с домовладением. Тем не менее, арендодатели также требуют, чтобы арендаторы платили по крайней мере часть налогов на имущество за свои многоквартирные дома или арендуемые дома и кондоминиумы. Налоги на недвижимость обычно включаются в ежемесячные арендные платежи и не указываются в качестве отдельной стоимости, как для многих домовладельцев. Некоторые штаты США разрешают арендаторам требовать кредит арендатора в своих налоговых декларациях, который предназначен для компенсации налогов на недвижимость, которые арендаторы платят своим арендодателям.

Требования налогового кредита

Люди, которые хотят получить доступные налоговые льготы по аренде в своем штате, должны соответствовать определенным требованиям. Например, программа налоговых льгот в штате Мэриленд Рентерс требует, чтобы арендный дом являлся основным местом жительства налогоплательщика для получения кредита, который может достигать 750 долларов США. Арендатор также должен проживать в арендуемой собственности не менее шести месяцев в том году, в котором запрашивается кредит. Арендаторы не имеют права на кредит, если они получили федеральные или государственные жилищные субсидии в течение года.

Налоговое обязательство

Калифорнийский невозвратный кредит арендатора предназначен только для компенсации налоговых обязательств арендатора. Плательщики единого налога не имеют права на получение кредита, если их скорректированный валовой доход превышает 34 722 долл. США, а супружеские пары, подающие совместную налоговую декларацию, не имеют права, если их скорректированный валовой доход превышает 69 444 долл. США. В любом случае, кредит низкий. На веб-сайте Калифорнийского комитета по налогу на франшизу указывается, что одинокие люди, которые соответствуют требованиям, могут рассчитывать на получение кредита в размере 60 долларов США только в 2010 году. Для семейных пар эта сумма удваивается.

Обсуждаются налоговые льготы

Статья Ассошиэйтед Пресс отмечает дебаты в Миссури по поводу сокращения или отмены налоговых льгот для экономии государственных денег. Согласно статье AP, озаглавленной «Отчет о налоговых льготах для республиканцев в доме Миссури», государственная комиссия определила, что Миссури может в конечном итоге сэкономить до 220 миллионов долларов, если государство решит пересмотреть программы налоговых льгот. Пенсионеры Миссури с низкими доходами и инвалидами могут претендовать на кредит на аренду или налоги на недвижимость. AP сообщает, что комиссия предложила, чтобы только домовладельцы имели право на кредит, но некоторые политики не согласились с рекомендациями комиссии.