Оглавление:
Промышленные дома, обычно называемые «передвижными домами», прошли долгий путь с тех пор, как в середине 20-го века стали жизнеспособным источником жилья. Изготовленные дома, построенные в соответствии с современными производственными стандартами, больше похожи на дома, построенные в традиционном стиле, чем на дома-прекурсоры. Они обеспечивают более эффективную, доступную и постоянную форму жилья с момента их создания, что способствует их общему повышению цены. Тем не менее, национальная средняя цена промышленного дома опередил дом построенного дома почти на 200 000 долларов на момент публикации.
Цены на производственные дома колеблются
В отчете за 2014 год под названием «Тенденции и информация о промышленном жилищном строительстве» говорится, что средняя цена за квадратный фут промышленного дома на 10–20 процентов дешевле, чем дома, построенные на месте. В отчете Института промышленных домов была проведена оценка средних продажных цен на промышленное жилье в период с 2009 по 2013 год. Его исследование показало небольшое снижение общей средней цены продажи с 2009 по 2011 год и увеличение средней цены с 2012 по 2013 год.
Произведенное в одном доме жилье следовало аналогичной тенденции: средняя цена продажи снизилась в 2010 году и выросла в 2011 году. Многоквартирные дома - жилье двойного и тройного размера - испытывали различные колебания цен в период между 2009 и 2013 годами. Средняя цена не изменился с 2009 по 2010 год и упал в 2011 году. Цены впоследствии выросли в 2012 и 2013 годах.
В 2013 году средняя цена на промышленный дом среднего размера - 1470 квадратных футов - составляла 64 000 долларов, или 43,54 доллара за квадратный фут.
Земля не является важным фактором в определении цены
Производственный дом с землей стоит дороже, чем дом без земли. Однако цены на промышленные дома растут более медленными темпами, чем дома, построенные в виде палок, которые прикрепляются к земле и продаются в виде комплексной сделки.
Относительно больший размер нового строительства способствует разнице в цене между строительными и производственными домами. По данным ОМС, средний размер нового построенного дома в 2013 году составлял 2662 человека. Средняя общая цена составила 324 500 долларов США и 249 429 долларов США, когда цена земли не была включена в цену дома. Средняя цена за квадратный фут в 2013 году более чем вдвое превышала среднюю цену за квадратный фут в среднем промышленном доме на уровне 93,70 долларов США.