Что такое реальная и материальная личная собственность?

Юридически материальное имущество - это любое имущество, реальное или личное, к которому можно прикоснуться. Недвижимость состоит из земли или недвижимости, которая не может быть перемещена или прикреплена к собственности, такой как здания, нефть, газ и минералы, а также деревья. Личная собственность - это собственность, которая может быть перемещена, например, машины, оборудование и мебель. Хотя нефть, газ, полезные ископаемые и деревья рассматриваются как реальная собственность, после добычи, добычи или сбора они становятся материальной личной собственностью.

Недвижимость, такая как дом, не может быть перемещена из ее местоположения. Кредит: Жан-Николя Ноль / iStock / Getty Images

Материальное и нематериальное имущество

Не все имущество материально. Например, интеллектуальная собственность, идеи и добрая воля, которая является ценностью бизнеса сверх его активов, являются нематериальной собственностью, которой можно владеть, но которая не имеет физической субстанции или существования. Служба внутренних доходов еще не облагает налогом идеи или мысли до тех пор, пока нематериальное имущество не будет передано, передано или продано, после чего оно облагается налогом. Как только идея запатентована или защищена авторским правом, например, с помощью изобретения или книги, идея становится материальной и, следовательно, может быть превращена в деньги, а доход от продаж облагается налогом.

Недвижимость

Недвижимость или недвижимость - это материальная собственность, которая является недвижимой. Такие вещи, как нефть, газ, драгоценные металлы и древесина - все это часть земли. Однако при удалении стоячей древесины она становится материальной личной собственностью. Если вы продаете древесину, продажа рассматривается как прирост капитала, а не как обычный доход. Кроме того, налогообложение недвижимого имущества основано на оценочной стоимости имущества, а не на предполагаемой стоимости древесины или других природных ресурсов в собственности.

Материальная личная собственность

Материальная личная собственность - это, по сути, любая собственность, которая может быть перемещена. Некоторые штаты облагают налогом материальную личную собственность. Например, фермер в государстве с налогом на личную собственность может платить налоги за свое транспортное средство, сельскохозяйственный трактор и крупный рогатый скот. В других штатах взимается налог на личную деловую собственность, такую ​​как оборудование, транспортные средства и компьютеры. Метод налогообложения основан на проценте от стоимости имущества.

Бизнес против индивидуальной недвижимости и материальной собственности

Основное различие между коммерческой собственностью и индивидуальной собственностью заключается в методе налогообложения и состоянии, в котором находится эта собственность. Итак, планируете ли вы начать свой бизнес или планируете купить новый быстроходный катер, ознакомьтесь с законами штата о налогообложении. Вы можете облагаться налогом на ваше реальное и материальное личное имущество, которого вы не ожидали.