Оглавление:
- Что такое домашняя постановка?
- Преимущества домашней постановки
- Типы постановочных услуг
- Сделай сам Постановка
Профессиональный домашний постановщик может превратить клаустрофобную комнату в светлое и просторное пространство с помощью всего лишь нескольких хитростей. Независимо от рыночных условий, перечисленный дом конкурирует с любым другим соседним домом с аналогичными функциями. Постановка дома одевает дом для продажи, максимально используя его возможности и демонстрируя его в лучшем свете. Домовладельцы должны взвесить затраты на постановку против выгод, так же, как покупатели измеряют привлекательность одного дома против аналогичного дома на улице.
Что такое домашняя постановка?
Забота о доме оценивает привлекательность дома глазами покупателя. Как правило, постановка включает в себя удаление предметов из дома, чтобы открыть пространство, или перестановку мебели, чтобы подчеркнуть лучшие черты дома. Постановщик превращает дом в модельный дом, который вы видите в журналах, соблазняя покупателей представить себя в доме. Постановка влечет за собой обезжиривание и обезличивание дома, смягчая яркие цвета и добавляя последние штрихи, чтобы расширить рыночную привлекательность дома для широкого круга потенциальных покупателей.
Преимущества домашней постановки
USA Today сообщила об исследовании, проведенном в 2004 году, в котором указывалось, что поэтапные дома были проданы в два раза быстрее, чем необожженные, и примерно на 6,3 процента выше запрашиваемой цены. Постановка дома может иметь еще больше смысла на депрессивном рынке. Брокеры по недвижимости также сообщают, что постановочные дома привлекают больше потенциальных покупателей. При взвешивании затрат на организацию дома продавцы должны учитывать стоимость потерянного времени и низкие предложения в сравнении с более короткими временными рамками маркетинга и более высокими предложениями.
Типы постановочных услуг
Промежуточные расходы зависят от типа услуг, которые вы хотите или нуждаетесь. Стоимость анализа и отчета по организации дома может варьироваться от 100 до 400 долларов, в зависимости от местоположения. Стадия продажи Цены на размещение вакантного дома варьируются от 3500 до 10000 долларов США, в зависимости от размера дома и срока действия контракта. Чтобы определить стоимость выставления собственного дома на продажу, свяжитесь с домашним представителем для оценки.
Сделай сам Постановка
При постановке вашего дома чистите его сверху донизу и начинайте с мытья и полировки всего. Убедитесь, что ваши окна сверкают, чтобы впустить свет и собирать книги, журналы и фотографии. Спрятать корзины для белья, кухонную технику и мусор. Уберите лишнюю мебель и выберите фокус в каждой комнате. Придерживайтесь концепции «меньше-больше» в каждой комнате. Рассмотрите возможность использования stager для одной или двух ключевых комнат. Stagers может указать вам правильное направление, если вы готовы заплатить базовую плату за консультацию.