Оглавление:
Обратная ипотека - это способ, которым пожилые люди могут вытащить деньги из своих домов. AARP не поддерживает компании, которые делают эти ипотеки, но предлагает информацию о процессе.
приемлемость
Чтобы вы могли претендовать на обратную ипотеку, вы должны владеть своим домом, проживать там и быть в возрасте 62 лет или старше. Вы не выплачиваете эти ссуды, пока живете, или пока дом не продан, поэтому нет никаких требований к доходу.
Как оплачивается выручка
Выручка может выплачиваться единовременно, регулярными ежемесячными платежами, кредитной линией, установленной заемщиком, или любой комбинацией этих вариантов.
функция
Обратная ипотека работает прямо противоположно традиционной ипотеке. В случае традиционной ипотеки деньги предоставляются в кредит, а по мере осуществления платежей уменьшается задолженность и увеличивается капитал. При обратной ипотеке платежи вам выплачиваются, а долг увеличивается, а капитал уменьшается.
Расходы
Общие годовые расходы по кредиту - это общие затраты заемщика за каждый год. Это зависит от кредитора. AARP предлагает информацию о том, как рассчитать TALC. Если вы живете дома только в течение короткого времени, ежегодные расходы выше, чем долгосрочные, поскольку многие расходы загружаются заранее.
Характеристики
AARP также предлагает информацию о том, какие суммы будут доступны по различным видам кредитов. Необходимо учитывать стоимость дома, возраст, в котором заемщик выдает обратную ипотеку, и срок выплаты, выбранный заемщиком.
Соображения
AARP также предлагает информацию об альтернативах обратной ипотеки, таких как продажа и переезд, предупреждая, что если вы введете обратную ипотеку, капитал в вашем доме может быть недоступен, когда вам это нужно. ААРП также советует разумно использовать вытащенные из дома деньги.