Оглавление:
Миннесотские зимы могут быть резкими и неумолимыми. Генеральный прокурор штата имеет определенные правовые прецеденты в отношении прав арендодателя / арендатора в зимний период; но суть в том, что, если арендатор не платит, арендатор не остается.
Правило холодной погоды
Законодательное собрание штата Миннесота приняло правило о холодной погоде, которое защищает арендатора от отключения источника тепла владельцем недвижимости с 15 октября по 15 апреля каждого года, даже если он не оплатил счета за коммунальные услуги. Штат даже пойдет на то, чтобы помочь арендатору с планами оплаты и вариантами оплаты, чтобы поддерживать тепло в холодные зимы Миннесоты.
выселение
Владелец недвижимости может подать уведомление о выселении против арендатора в любое время года, если арендатор не платит или нарушает договор аренды. Действие по выселению может занять несколько недель, от начала до конца; однако, нет закона, запрещающего владельцу имущества выселять арендатора зимой.
Соображения
По данным канцелярии генерального прокурора Миннесоты, даже если владелец собственности выигрывает иск о выселении в суде, у арендатора есть возможность оплатить всю просроченную арендную плату, любые соответствующие проценты, судебные издержки и гонорар адвоката в размере 5 долларов США, и они остаются в собственности. на оставшуюся часть аренды. Владелец недвижимости, однако, не обязан продлевать аренду после истечения срока.