Оглавление:
Обратный ипотечный кредит - это вид кредита, к которому вы можете получить доступ по достижении 62 лет. Многие пенсионеры используют этот инструмент для получения дохода в период выхода на пенсию. Чтобы получить обратную ипотеку, вы должны иметь определенную сумму капитала в вашем доме.
функция
Цель обратной ипотеки состоит в том, чтобы позволить пожилым гражданам брать взаймы под залог в своих домах без каких-либо платежей. Вместо того, чтобы делать платежи кредитору, пенсионер фактически получает платежи от кредитора. Ипотека не должна быть погашена, пока дом не продан или домовладельцы не скончались. Это один из способов, с помощью которого многие пожилые люди помогают дополнить пособия по социальному обеспечению и пенсионные пособия.
Требования к капиталу
Доступны несколько типов обратной ипотеки. Для большинства обратных ипотечных кредитов вы должны иметь как минимум 40-процентную долю в вашем доме, чтобы претендовать. Вы сможете одолжить только определенную сумму денег в зависимости от требований к ссуде к стоимости кредитора, с которым вы работаете. Если у вас небольшой остаток по ссуде или вы владеете недвижимостью бесплатно, у вас будет больше шансов получить одобрение.
кредит
Одним из преимуществ этого вида ипотеки является то, что она не зависит от вашей кредитной истории. Поскольку вы не будете вносить какие-либо платежи кредитору после получения денег, кредитору все равно, если у вас плохая кредитная история. Это существенно отличает его от любого другого типа ипотечного кредита. Кредиторы также не принимают во внимание, сколько денег вы зарабатываете на пенсии.
Ипотечный баланс
Хотя вы потенциально можете претендовать на ипотечный кредит, если у вас 40-процентный капитал, вы должны быть в состоянии погасить свой ипотечный баланс за счет средств от ипотеки. Правительство поддерживает эти кредиты, и оно требует, чтобы вы погасили свою ипотеку за счет средств кредита, прежде чем использовать деньги для чего-либо еще. Это позволяет вам отказаться от ежемесячного платежа и улучшить ваше финансовое положение.
консультирование
Чтобы претендовать на обратную ипотеку, вы должны пройти информационную сессию с квалифицированным консультантом по ипотеке. Правительство требует, чтобы вы сели с консультантом, чтобы она могла помочь вам увидеть, какие у вас есть варианты, прежде чем связываться с обратной ипотекой. Хотя процесс получения обратной ипотеки может быть полезным, он также может истощить капитал в вашем доме. Консультация поможет вам точно понять, что вы делаете.