Оглавление:
Ипотека или трастовый договор гарантируют, что вы выполнили свое обещание погасить ипотечный кредит. Если вы этого не сделаете, кредитор может принудительно исполнить залоговое удержание, созданное документами ипотеки или трастового акта.
Различия в документах
Вексель и закладная или трастовый акт являются наиболее важными документами кредитора для обеспечения погашения. Эта записка является документом об обещании платить, который работает рука об руку с инструментом безопасности - ипотекой или трастовым актом - в зависимости от состояния, в котором вы живете. Ипотека и трастовые акты приводят к искам или залогам против вашего название дома, давая кредиторам право продать дом, если вы не погасили свой долг.
Стороны и выкупа
Ипотечные и доверительные сделки залогом вашей собственности в качестве залога для ипотечного кредита по-разному. В ипотечном договоре участвует кредитор или залогодержатель, а вы, заемщик или залогодатель. В доверительном договоре участвует третье лицо - доверенное лицо, которое сохраняет право собственности на ваш дом до тех пор, пока вы не погасите кредит. Выкупа ипотеки также обрабатываются иначе, чем выкупа доверительного права.