Оглавление:
Как домовладелец, деньги, которые вы вкладываете в содержание вашего дома, являются инвестицией в один из ваших самых ценных активов. Даже до того, как вы полностью оформили свой дом, выплатив ипотечный кредит, у вас есть финансовая доля в вашем доме, которая делает целесообразным тратить деньги на улучшения. Значительное улучшение, такое как новая крыша, может быстро повысить ценность вашего дома.
Оценки стоимости
Ценность новой крыши в вашем доме может широко варьироваться в зависимости от ряда факторов. В целом, новая крыша может добавить от 15 до 40 процентов к стоимости вашего дома. Это означает, что дом за 100 000 долларов может стать собственностью за 140 000 долларов просто с добавлением новой современной крыши. Это также указывает на то, что чем больше стоит дом, тем большую ценность он приобретает от новой крыши.
переменные
Многие переменные влияют на то, насколько новая крыша увеличивает стоимость дома. Они включают в себя состояние старой крыши, которую он заменяет, с более существенными улучшениями, которые делают больше для увеличения оценочной стоимости дома. Дома в более высоких ценовых диапазонах также приобретут большую ценность, так как покупатели будут готовы и смогут платить больше за дом, который не будет нуждаться в новой крыше вскоре после переезда. Стиль новой крыши также имеет значение, с крышами, которые добавляют архитектурные интерес повышает ценность больше, чем традиционные крыши, которые могут стоить дешевле, но не помогают выделить дом в глазах потенциальных покупателей.
КПД
Еще один способ, которым новая крыша может повысить ценность вашего дома, - это повысить энергоэффективность дома. Новая крыша, которая имеет адекватную изоляцию и изготовлена из эффективных материалов, предотвращает выход горячего воздуха по мере его подъема на чердак, снижая ваши потребности в отоплении дома. Это экономит деньги на отопление топлива и помогает окружающей среде, так как вы будете использовать меньше газа, масла или электричества, чтобы сохранить ваш дом в тепле. Новая крыша с солнечными батареями обеспечивает вас бесплатным электричеством из возобновляемых источников и может сделать ваш дом еще более привлекательным для нужных покупателей.
Другие формы стоимости
Новая крыша может добавить дополнительную ценность вашему дому несколькими способами, которые трудно измерить. Новая крыша, которая привлекает больше покупателей, позволит вам быстрее продать свой дом, сократив расходы на содержание, маркетинг и оплату услуг агента по недвижимости. Ваш дом также приобретет ценность, как только вы отремонтируете любой ущерб, вызванный утечками в вашей старой крыше, и ремонт будет сохранен новой конструкцией крыши.