Оглавление:
Я сделал это, ребята; Я накопил достаточно денег для депозита за дом на действительно дерьмовой зарплате. Не достаточно для причудливого дома - никаких плиток метро или золотых светильников - но что-то маленькое и скромное, немного за городом, которое, возможно, нуждается в небольшом количестве работы, которая прекрасно справляется с задачей (Квартира. Хорошо, она идет быть квартирой). Я сэкономил деньги, оплачивая собственную арендную плату и счета.
Я был воспитан греческими родителями-иммигрантами, и если есть один повторяющийся военный клич, на который все дети мигрантов будут закатывать глаза, то это «Арендные деньги - мертвые деньги!» Я вырос с моими родителями, поддерживающими ужасный ужас потратить деньги на такую вещь, как рента («Вы могли бы просто сжечь свои деньги!»), О том, как я мог жить дома столько времени, сколько потребовалось мне, чтобы стать владелец собственности («Даже если вам 40 лет и вы женаты с детьми!»), и как владение недвижимостью сродни достижению духовной нирваны («У вас может быть свой собственный вегетарианский патч, вот вырезка из моего лимонного дерева, чтобы начать!» «).
Столько, сколько мой стандартный ответ «Да, да, мама», изобразил апатию, семя было посажено - очень похоже на помидоры, которые я надеюсь вырастить однажды - и я развился, чтобы стать человеком, который, как и мои родители, верит что владение недвижимостью - это моя единственная цель в жизни (конечно, создание семьи, но покупка домов? Вот почему мы действительно здесь!).
Тем не менее, в 25 лет я решил потратить те сбережения, которые у меня уже были, переехав в Нью-Йорк и становясь страдающим от недоедания автором. Все это было романтично: от чечевичного супа каждый день в течение нескольких недель подряд до наблюдения за тем, как взрослые мужчины стягивают свои штаны и покакают в метро. Единственное, что могло свернуть мои пальцы, было то, что мне приходилось выписывать ежемесячный чек за аренду (выплачивать чужую ипотеку за них? Позор!), Поэтому, когда я наконец получил постоянную работу, писал и редактировал в течение дня и принимал гостей в ресторане ночью я быстро открыл сберегательный счет и начал убегать.
Со временем моя карьера изменилась, и мне стало немного лучше платить. Не на шесть цифр лучше (даже не расплывчато), но достаточно, чтобы я мог жарить курицу раз в неделю и позволить себе авокадо. К тому времени, как я покинул Нью-Йорк, почти шесть лет спустя, у меня было достаточно денег в банке, чтобы взять ипотечный кредит. Как я уже сказал, это не будет шикарный дом, но это будет мой дом.
Сейчас, когда мне было за тридцать, и я активно осматривал рынок жилья, чтобы узнать о выгодных предложениях, я слышал, как он говорил больше раз, чем рассчитывал, что мое поколение никогда не вырастет и не станет владельцем дома. Для тех, кому сейчас за двадцать: почти невозможно. Но я не думаю, что это правда. Если я смогу собрать деньги, вы, вероятно, тоже сможете - это просто означает принести некоторые жертвы.
Очевидно, что есть некоторые дополнения к этому: у вас должна быть привилегия работы, на которой что-то осталось в конце месяца после оплаты аренды, счетов и еды (это не должно быть много, вы посмотрим ниже). Кроме того, это помогает, если никто, как ребенок, не зависит от вас (хотя, опять же, если в конце месяца что-то осталось, этого достаточно, чтобы сэкономить) и если у вас нет студенческих ссуд (я пошел в университет в Австралии). Хотя я не зарабатывал много денег в то время, которое сэкономил, я знаю, что определенные привилегии или свободы в моей жизни позволили мне сохранить то, что осталось мало после оплаты за предметы первой необходимости.
Вот именно как я это сделал
Скажем, ради аргумента, вы забираете домой 40 000 долларов после уплаты налогов (в некоторые годы я зарабатывал намного меньше, а некоторые чуть больше). Скажем, вы тратите 10 500 долларов США на аренду в год (я жил в разных местах: от 500 долларов за комнату, включая счета, до 850 долларов за комнату, не включая счета в течение пяти лет). Может быть, вы тратите 3480 долларов на свой телефон (60 долларов в месяц), на Интернет (30 долларов в месяц, на двоих вместе с соседом по комнате), на газ и электричество (100 долларов в месяц, на сплит), а также на общественный транспорт (100 долларов в месяц) и около 4800 долларов на продукты. (это 400 долларов в месяц), ежегодно. Затем скажите, что вы тратите 12 000 долларов на разные вещи, например на еду, одежду и другие жизненные вещи (1000 долларов в месяц, и я думаю, что я щедрый).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
За 5 лет вы можете сэкономить $ 4600 на этом бюджете. Это не включает проценты, заработанные в банке, а также любые налоги, которые вы получаете, или повышение сборов. Вы даже можете внести коррективы в соответствии с вашим стилем жизни. Например, в течение двух из этих лет я работал почти исключительно дома, поэтому платил меньше за общественный транспорт, которым я пользовался только несколько раз в неделю, а не каждый день. Эти корректировки идут непосредственно на сбережения, не проходят, не тратят 200 долларов.
Вот мой совет, основанный на моем личном опыте
1. Прекратить аспирационные расходы
Я никогда не жил один - я мог бы заплатить больше за аренду, чтобы иметь собственную хорошую студию, но это не оставило бы мне много, если вообще что-то, для сбережений. Я обнаружил, что могу жить с другим человеком, соседом по комнате и, в конце концов, моим партнером, за разумную плату, 20 минут езды на поезде от города (который все еще близко!). Я никогда не покупал дизайнерскую одежду, и старался делать покупки как можно более этично на бюджетной улице. Отпусти свою кредитную карту. Покупайте только по средствам и всегда придерживайтесь своего бюджета. Ты не Коко Шанель.
2. Учиться готовить, но нравится, действительно готовить
Если вы добавите, сколько денег вы тратите, покупая ланч, когда вы на работе, обедаете с друзьями после работы и заказываете доставку, когда вы устали, вы действительно можете испугаться. Я мог готовить до того, как начал экономить, но когда я решил, что хочу этот депозит, я научился действительно готовить. Я пекла свой собственный хлеб, упаковывала свои собственные обеды, готовила вкусные обеды и даже имела запас замороженных блюд, которые я приготовила сама для тех «слишком усталых» дней. Это удивит вас, сколько вкусных вещей вы можете сделать, как легко, так и дешево. Кроме того, если вы хотите побаловать себя какими-нибудь более причудливыми ингредиентами (я имею в виду фермерское сырье с медом), это все равно будет дешевле, чем перекусить вне дома.
3. ВСЕГДА отделяйте ваши основные деньги от ваших игровых денег
Каждый день выплаты зарплаты я сразу делил свои деньги на три категории: сбережения, аренда и все остальное. Сбережения и арендная плата пошли бы в отдельный счет, который был вне границ. Деньги, оставленные на моем дебетовом счете, пойдут сначала на счета и продукты, а потом на веселье. За день до следующего дня выплаты я бы посмотрел, сколько из этих забавных денег осталось, и, как правило, выбрасывал все, что там было - даже если это было всего 20 долларов - в мои сбережения.
4. Когда у вас будет достаточно, откройте сберегательный счет или срочный депозит с высокой процентной ставкой.
Я усвоил этот урок слишком поздно, только год назад открыл свой счет с высокими процентами, но вы можете позволить моей ошибке стать вашей удачей. Узнайте в своем банке, сколько вам нужно, чтобы открыть высокопроцентный счет или срочный депозит (обратите внимание, что с этими счетами вам обычно приходится делать регулярные депозиты, не можете делать регулярные выплаты, и если вы это сделаете, вы не заработаете проценты за тот месяц), а второго вам хватит, сделайте это. Я зарабатывал в среднем около $ 89 в месяц с тех пор, как открыл свой срочный депозит. Это дополнительные $ 1 068 в год экономии!
5. Можно побаловать себя иногда
У меня было бы больше на моем сберегательном счете, если бы я не совершил поездку в Новый Орлеан, когда рейсы были в продаже. Или если бы я не пошел в этот дорогой ресторан на день рождения моего друга и просто встретился за напитками вместо этого. Экономия очень похожа на диету: если вы лишаете себя, вы будете несчастны. Как бы чудесно ни было владеть домом, будет не очень весело, если вы просто грустный мешок. Это не означает, что вы должны тратить пышно (см. Пункт 1), но это также хорошо, чтобы сделать некоторые компромиссы. Когда я занимаюсь одной областью, я устанавливаю границы в других областях, чтобы выровнять расходы. Например, необычная ночь с друзьями компенсируется тем, что в течение следующей недели едят только домашние блюда. С другой стороны, если вы ищете новое платье или уик-энд в выходные, следите за распродажами, как ястреб, и покупайте только тогда, когда цена правильная (не соглашайтесь на скидку менее 30%!). Вам не всегда нужно отказываться от выполнения этой действительно забавной и удивительной вещи, которая обогатит вашу жизнь - это то, что будет держать вас в здравом уме в те недели, когда вы крайне скромны - вам просто нужно найти более творческие способы шатайте свои финансы вокруг, чтобы вы могли это сделать.