Оглавление:
Варианты домовладения доступны для заемщиков, которые могут иметь инвалидность, через ипотечных кредиторов и ипотечных брокеров, которые предлагают конкретные программы кредитования, чтобы помочь этим потребителям.
Кредитные программы
Многие ипотечные компании предлагают программы кредитования по инвалидности, такие как MyCommunityMortgage с опцией Community HomeChoice. Этот тип программы кредитования предназначен для заемщиков с ограниченными и средними доходами с ограниченными возможностями. Кроме того, этот вид кредита предлагается тем, у кого есть член семьи с инвалидностью. Кредит Community HomeChoice предлагает финансирование до 97 процентов, что означает, что заемщик должен иметь как минимум 3-процентный авансовый платеж, при этом 500 долл. США представляют собой собственные средства. Авансовый платеж может поступить из нескольких источников, таких как гранты или подарки. В качестве альтернативы, если у вас есть инвалидность и вы имеете на это право, вам также может быть предоставлен заем VA. Большинство ипотечных компаний предлагают кредиты VA. Ссуды VA не предлагают никаких вариантов авансового платежа и никаких страховых взносов. Этот вид кредита идеально подходит для начинающих покупателей жилья.
приемлемость
Чтобы иметь право на получение займа Community HomeChoice, вы должны соответствовать определенным правилам и быть признаны инвалидами в соответствии с Законом о поправках к справедливому жилью. Доход также пересматривается, так как это жизненно важная часть квалификации для ипотечного кредита. Источники дохода могут включать заработную плату, государственные пособия по инвалидности, частные пособия по инвалидности, ваучеры на владение жильем в соответствии с разделом 8, временную помощь нуждающимся семьям, государственные дополнительные выплаты дохода и другие виды дохода. Доход должен соответствовать стандартам с низким и средним уровнем дохода и иметь вероятность оставаться стабильным и постоянным. Ваш кредит также будет рассмотрен для определения права на участие. Если вы ищете кредит VA, запросите сертификат соответствия в VA. Вам нужно будет предоставить это кредитору или ипотечному брокеру по вашему выбору.
Поиск ипотечной компании
Найдите поставщика ссуды, связавшись с ипотечным кредитором или ипотечным брокером в вашем районе или в районе, где вы хотите приобрести дом. Спросите, какие кредитные продукты они предлагают. Попросите их о предварительной квалификации. Предоставьте информацию о своих доходах, долгах и активах. Это позволит кредитору или ипотечному брокеру рассчитать сумму кредита, на которую вы имеете право, исходя из ваших доходов и расходов. Следующий шаг после преквалификации, если предварительно одобрен. Опять же, свяжитесь с кредитором или ипотечным брокером и предоставьте ту же информацию, указав свое юридическое имя, адрес, номер телефона, дату рождения и номер социального страхования. В это время кредитор или ипотечный брокер получит кредитный отчет. Это позволит им получить вашу кредитную историю и определить ваше право на участие. Кредитор или ипотечный брокер рассмотрит вашу кредитную историю и попытается сопоставить вас с программой кредитования, которая соответствует вашим требованиям. Теперь, когда ваш кредитор или брокер согласовал с вами программу кредитования, и вы получили предварительное одобрение, вы готовы начать делать покупки для дома.