Оглавление:
Квартира в аренду - это, в основном, то же самое, что квартира в аренду. Аренда - это договор между арендодателем и арендатором. Он определяет требования арендатора к аренде квартиры и признает ответственность арендодателей за поддержание квартиры в пригодном для жизни состоянии. Прежде чем подписать договор аренды квартиры, рассмотрите некоторые существенные вопросы.
Длина аренды
Большинство договоров аренды заключено на 12 месяцев. Договор аренды может начаться в день вашего въезда или в день его подписания. В некоторых случаях арендодатель может использовать помесячную аренду. Этот тип аренды позволяет вам или арендодателю прекратить аренду в конце каждого месяца. Если вы не переезжаете и арендодатель не просит вас уйти, аренда автоматически продлевается еще на месяц. Этот тип аренды иногда используется в тех случаях, когда существует высокая кратковременная численность населения, например, в колледжах, или для лиц, которые запланированы для пребывания в определенном районе в течение короткого времени.
Арендная плата
Арендная плата обычно производится в первый день каждого месяца. Однако в некоторых случаях арендодатель может проявлять гибкость в этом вопросе и позволить вам выбрать свою дату, или он может попросить вас платить арендную плату 10 или 15 числа каждого месяца. Если платеж задерживается, обычно налагается штраф, и вы должны будете внести дополнительную сумму в дополнение к вашему ежемесячному платежу.
Квартира Жилье
В разделе «Использование и размещение» в договоре указано, скольким людям разрешено проживать в квартире, и, как правило, в аренду будет выделено место, где вы сможете указать имена и отношения тех, кто будет жить с вами. По закону арендодатель не может дискриминировать вас по тому, с кем вы решите жить. Тем не менее, они могут иметь ограничения в отношении того, сколько людей может оставаться с вами одновременно и как долго могут оставаться посетители на ночь.
Другая информация об аренде
Внимательно прочитайте договор аренды, прежде чем подписывать. В договоре аренды должно быть указано, кто несет ответственность за коммунальные услуги в квартире, разрешены ли домашние животные и в каких ситуациях вы не можете вернуть свой страховой депозит. Залог - это выплаченная сумма, которая обычно эквивалентна одному или двум месяцам аренды. Эта сумма, как правило, возвращается в конце срока аренды, если вы не должны деньги за аренду и оставили квартиру в том же состоянии, что и при первом въезде.