Оглавление:
Сельские земли имеют много потенциальных применений. Это может быть подходящим для ферм, ранчо, домашнего участка, рекреационной собственности или развития. Инвесторы покупают сельские земли, чтобы получить прибыль, развить бизнес, отправиться на охоту и рыбалку или найти спокойное место для жизни. Заимствование денег часто является предварительным условием для покупки сельской земли, и может быть сложнее найти финансирование для сельской земли, чем для жилой недвижимости. Есть много источников денег, с помощью которых можно купить сельскую землю.
шаг
Свяжитесь с продавцом недвижимости и спросите о финансировании владельца. При финансировании владельца покупатель вносит первоначальный взнос и регулярно ежемесячно платит продавцу. Продавец несет записку и начисляет проценты.
шаг
Найдите друзей, семью или других людей, у которых есть средства, чтобы сделать частный денежный заем. Частные кредиторы имеют дополнительные деньги для инвестиций. Они получают более высокую процентную ставку по кредиту по сравнению с размещением средств в банке или на денежном рынке.
шаг
Обратитесь к кредитору с жесткими деньгами. Финансирование обеспечивается стоимостью участка недвижимости. Процентная ставка по кредитам с твердыми деньгами выше, чем процентная ставка, взимаемая банками или другими ипотечными учреждениями.
шаг
Исследуйте систему фермерских кредитов, сеть кредитных кооперативов для сельских земель. Посетите ближайший офис Farm Credit System. Офисные помещения доступны на farmcreditnetwork.com.
шаг
Спросите Агентство по обслуживанию фермы о ссуде ферме, если собственность будет использоваться как разведение или сельскохозяйственная операция. Федеральное агентство сельскохозяйственных услуг предоставляет кредиты начинающим фермерам, которые не могут претендовать на обычные кредиты.
шаг
Свяжитесь с местными банками, кредитными союзами и ипотечными компаниями. Зачастую ипотечные учреждения взимают более высокую процентную ставку и требуют больший первоначальный взнос за землю, чем за жилые дома.