Оглавление:
Служба внутренних доходов предлагает налоговые льготы при продаже жилья: первые 250 000 долл. США (500 000 долл. США для супружеских пар, которые подают совместные декларации) не облагаются налогом. Чтобы соответствовать требованиям, налогоплательщики должны продавать только свое основное место жительства. Если продавец имеет более одного места жительства, IRS использует критерии, например, где они проводят больше всего времени и где они участвуют в религиозных или общественных мероприятиях, чтобы определить основное место жительства.
Время, проведенное в доме
Если вы являетесь владельцем и проживаете только в одном доме, этот дом является вашим основным местом жительства. Если вы являетесь владельцем и проживаете в более чем одном доме, IRS оценивает ваше основное место жительства, по которому вы проводите больше времени. Например, если вы проживаете в одном доме восемь месяцев в году, а в другом доме четыре месяца. года, дом, в котором вы проводите восемь месяцев, является вашим основным местом жительства.
Правительственные документы
Если вы проводите одинаковое количество времени в нескольких резиденциях, IRS может проверить ваш адрес в документах, выданных правительством, чтобы определить, какой адрес является вашим основным адресом. Например, если в вашем водительском удостоверении указан адрес одной из ваших резиденций, IRS с большей вероятностью сочтет вашу основную резиденцию, особенно если вы используете этот адрес для федеральных налогов и налогов штата.
Жизненные Взаимодействия
IRS также проверяет, где вы построили жизнь для себя. Например, если вы принадлежите к религиозной организации и участвуете в общественных мероприятиях в городе, где расположена одна из резиденций, IRS с большей вероятностью сочтет это вашим основным местом жительства, чем местом, которое находится дальше от вашей социальной деятельности. Кроме того, IRS проверяет, где вы открыли свой банковский счет, куда вы идете к врачу и другие доказательства, свидетельствующие о том, что вы где-то построили свою жизнь.
Другие соображения
IRS делает свое решение на основе всей картины, а не только одного изолированного факта. Например, если вы построили свою жизнь в сообществе и проводите большую часть времени в резиденции в этом сообществе, IRS вряд ли определит, что ваше основное место жительства находится в другом месте только потому, что у вашего водительского удостоверения есть этот альтернативный адрес. Точно так же, если у вас есть один адрес во всех ваших государственных документах, но вы проводите почти все свое время в другом месте жительства, IRS, скорее всего, будет рассматривать второе место жительства в качестве вашего основного места жительства.